龜山舊市區房市算是沈寂了很長一段時間，去年及前年分別都僅有新增一至二案，今年至目前已有4新案公開；最為指標就屬中興自辦重劃區內的「長虹擎山」，其它幾個案也都十分有話題，有的產品特殊，也有是小區域多年來的難得新供給，讓此區在這波平淡的房市下，仍保有一定賞屋熱度。大牌品仍有票房中興自辦首案登場長虹擎山接…
龜山今年大案不少，會是相當精彩的一年，近期除了龜山工業區旁的「長虹擎山」推出後，距華亞園區不遠的大湖重劃區也迎來新案，讓供給量不多的新市鎮龜山段增添新話題。上半年推3案地板價4字頭長堤天昀接待中心大湖重劃區位在忠義路與新興街之間，鄰近中央警察大學，總面績約7公頃，早期為眷村。目前此區有「竑鈦晶采」、…
近幾年的房市熱區-龜山A7重劃區，稍早出現小宅真空的狀況，主要還是2000萬內的產品，在這一波熱絡買氣下有所帶動，而新供給還來不及補上遂演此勢。也因為這樣的原故，近期新案若有這類市場接受度高的產品規劃，詢問度都相當熱絡。分階段銷售第一波早鳥反應熱鴻築捷市閱接待中心近期最大指標案「鴻築捷市閱」，全案5…
最近的房市熱潮怎麼會缺了A7重劃區呢？但這區還真的比較沒有其它地方排隊、抽籤的誇張狀況，但整體房市表現也是不錯，目前市場上大約在2000萬內的產品已所剩不多，很多案子就是剩事務所、店面，要不就是大坪數單位，當然單價高檔也不會太快。高門檻成屋案銷況也走順森木接待中心「森木」原本是區內相對難銷的個案之一…
龜山A7重劃區，這幾年都是北台名列前矛的熱銷地點，稍早近華亞、桃園巨蛋的地點也都有案子去化快速，加上近期媒體競相報導的迴龍熱門新案，龜山現在也算是遍地開花的房市熱區。A7重劃耀眼舊區案少穩穩賣龜山這幾去整體銷量大約9成都集中於熱區-A7重劃區，其它地區其實也算順銷，只是沒有A7這麼亮眼，舊市區這邊，…
據實價資訊，2023年桃園龜山預售屋成交來到四千多筆，觀察Ａ7重劃區約就佔了九成，Ｃ位地帶不言可喻。溫莎堡接待中心控制總價就是王道4字頭照樣順銷Ａ7區域房價方面，單價4字頭產品愈多，不脫業者採壓低總價策略，低總高單符合趨勢，整體銷況穩定，放眼大台北捷運周邊生活圈，1200萬元可買含車位2房產品，或1…
來到房地產傳統推案旺季928檔期，市況不太受打炒房影響的桃園龜山機捷A7重劃區，也有新案登場，且因為個案剛推出有新鮮感，以及建案規劃為受市場歡迎的1～2房產品，這波新案人氣相當火熱，繼7月推出的「丹佛花都」後，市場又再次見到單週百組客戶看房的盛況。鴻築玥接待中心低總價吸客！2房不含車位798萬這波新…
可能有些人會認為，業者稱桃園龜山機捷A7重劃為房價低凹區，是銷售說詞，但此區新建案行情真的就是比兩側的新莊、林口低，林口A9站、扶輪公園周邊愈來愈多個案成交站上5字頭，下新莊、泰山也是4至5字頭行情，反觀機捷A7重劃內，目前還有約三分之二的建案，實際成交在3字頭，甚至在35萬／坪以內。因為鄰近區域有…
位桃園龜山的機捷A7重劃，目前仍是北台灣房市熱區之一，近年在桃園市單月銷售戶數排行中，更長居前三名。此區除了機捷之外，最重要的就是區內有新興的科技園區，並鄰近華亞園區、長庚醫院，以及龜山、新莊一帶的廠區，龐大就業人口帶來穩定的購屋需求，加上房價又比鄰近的林口、新莊親民不少，區域優勢可說相當明顯。目前…
富徠舞綻接待中心夾在新莊、林口之間的龜山機捷A7重劃區，即便目前房價已普遍漲到33萬／坪以上，買氣仍穩定，因為放眼大台北地區，還有3字頭行情的區域只剩下淡水、八里、鶯歌、三峽等地。相較其他房價3字頭區域，A7重劃區內自有物流、新興的科技園區及捷運，加上離雙北市精華區不遠，房市能發展至此，其實也是可預…
百虹歡璽城接待中心去年第三季前，房市表現算穩健的龜山舊市區，隨著大選逼近，市況逐漸走弱，加上區內一陣都沒有新案、新話題，使得市場讓人感覺頗為冷清。不過在過完農曆年後，有新案進駐，加上部分稍早猶豫的客戶陸續出手，近期市況漸漸有感回溫。房價2字頭、訂簽10％吸引年輕買盤區內唯一均價2字頭的「僑駿青」，目…
近期在新北鶯歌和桃園龜山，分別出現訴求高規建材的新指標案。先看鶯歌尖山地區，「宏國青田」剛公開時人氣頗佳，一週來人在百組以上。原因除了區內供給少，建商宏國關係事業在24年前的本地作品，收獲不少口碑，再加上「宏國青田」選用的建材、配套，與業者在新店央北的推案差不多，吸引不少在地人的目光。同樣以高規格建…
