疫情和升息雙重打擊下，重劃區市況明顯受挫，來人腰斬、供給緊縮，卻也提高買方議價成功率。消費者欲危機入市，該往哪區尋找購屋標的？北投士林科技園區線上建案數量：3待售量體：約70戶開價範圍：104-130萬／坪北市智慧城市示範區──北士科，此地將被打造為智慧健康園區，科專區三宗市有土地設定地上權案，日前…
捷運南港軟體園區站均行情破百萬；三鶯線三峽站平均房價登上四字頭。大台北已定案捷運路網範圍內，哪裡有機會成為房市明日之星？隨著大台北各捷運建設推進，軌道經濟持續發酵，不過在疫情籠罩下，北市中心因基期高和新案延推，整體房價漲幅緩和。相較之下，新北一、二線區域漲勢明顯，已定案站點周邊利多題材不斷，持續為房…
雖然疫情仍糾纏不散，但久封的國門卻可能重新開放，外國觀光客若如期而至，國內失血已久的店面市場，會上演價量滿血大復活的戲碼嗎……打開電視、或上網看看新聞，您是否注意到，「很久沒看到高價店面成交的消息了？」事實上，自二年前疫情爆發以來，因國門封鎖，國外旅客入境不易，國際觀光商圈幾乎一片慘兮兮。今年情況更…
疫情嚴峻看屋潮降溫，卻不見房價下修，業者也表示萬物皆漲，房價沒有降的理由；購屋民眾預期心理還是想撿便宜房價，現在，還有哪些便宜買房的攻略呢？央行上月十六日祭出升息半碼與提高存款準備率的並行措施，而沒有繼續實施第五波的管制，主要是因前幾波打炒房政策已有降溫效果，而大部分購屋者都希望可以買到便宜好房，但…
在疫情爆發與升息衝擊下，房市彷彿進入靜默期，新建案市況普遍已冷卻。但令人意外的是，有些區域竟還活蹦亂跳……本土疫情持續蔓延全台，截至六月下旬為止，確診人數已逼近三五○萬人。屋漏偏逢連夜雨，在疫情嚴峻之際，央行又連續兩季升息，累計升息一．五碼。受到疫情與升息夾擊，國內房地產市場買氣彷彿從亞熱帶瞬間移動…
【文/住展雜誌】479期住展雜誌《住展眺望》囊括的是各式風格建築外觀的建案精選，考量到不同購屋需求的群眾，共分為以下四大類。業界知名設計建商或設計師本身具有高知名度的「璞真之道」與「名發天琚」就是您的首選；前一建案位於台北，後者則位於竹北一帶。「璞真之道」是由曾榮獲有『建築界奧斯卡』之稱的英國皇家建…
【文/住展雜誌】今年上半年受到疫情升溫影響、央行升息等措施奏效，短線投資客止步退場，五、六月來客數減半，建案去化緩，不少推案延至下半年推出，甚至明年再賣的也有，展望下半年，雖有選舉干擾，但各區仍有許多指標案預計進場，整體推案量逾千億元，盤點一下今年下半年台中市將有哪些推案進場。七期摩天案挑戰破百萬近…
【文/住展雜誌】現在賣得快的案子會哭！因為後面營建成本還會繼續漲，有些案子乾脆棄單，賠違約金也不賣，都怪營建、土地成本持續漲不停，苦了購屋族，房價還有回去的一天嗎？通膨與疫情嚴峻，以及營建成本、土地成本不斷上漲，建商為了反應成本持續調漲房價。然國際情勢不定，疫情未緩，在這樣的情勢下，房價還有機會回得…
【文/住展房屋網】一般透天厝，樓中樓或頂樓加建，都有室內梯。有些重疊式或夾層屋，亦須安排上下階梯。部分較留意風水者，會在乎梯位的適當與否。擔心梯口沖爐灶、對房門或直通大門，讓人聯想及不利之效應。諸如生病、車禍、流產等等。三、四十年前的透天厝，很少裝設電梯。如今經濟寬裕，使用少許空間，安放一座電梯，便…
【文/住展雜誌】古人云，世事一場春夢；又說人生如戲，戲如人生。確切觀察，世間渾似文武場，自覓角色各承當。士農工商，藝人運動員，股市炒手，詐團車手，乃至官員民代，三百六十行，皆活在這實境秀的時空中。台島今年逢地方首長民代改選之際，不免要來談談，咱們期望這群槍到角色者，該為大眾做些啥事，或者成就些什麼建…
【文/住展雜誌】截至今年六月底為止，新冠肺炎疫情已在全球造成約五．五億人感染，死亡人數高達六百多萬人。對倖存者而言，既幸運也不幸，不幸的是深愛的人從此離我們而去。根據醫學界推測，新冠肺炎疫情最早可能在二○一九年底就已經開始傳播，到了隔年二、三月，疫情於歐美與中東大舉擴散。從當時到今日，疫情已經肆虐了…
【文/住展雜誌】新冠肺炎疫情從北往南蔓延，民眾出門看屋意願依然不高，高雄近月以來新建案市場動靜不大，市況處於相對低點。一個市場各自解讀有業者認為，自從台積電至楠梓設廠消息確定後，高雄房價暴漲幅度太大，連楠梓、橋頭、小港等蛋白區都出現開價三字頭的建案，價格漲太快讓消費者嚇到縮手。另有業者主張，疫情之亂…
疫情、升息壟罩下，北台灣整體市況陷入低谷，之中卻不乏有區域力抗『瘟神』，市況受摧殘程度不大，買氣相對穩定、房價持續上漲。《住展》雜誌2022年7月號封面故事「疫立不搖房市活口區」，為您解析這些房市『天選』區擁有強大免疫力的關鍵。影片音樂授權標記：Song:DayFox-OpenRangeMusicp…
