台灣ＩＣＴ產業據世界領先地位，卻面臨能源緊缺和人口老化等問題。建築規劃中導入科技使其更智慧化讓你住得安全、節能、健康、舒適。台灣從一九八九年引進智慧建築觀念以來，建築業就對建築的智慧化發展相當重視。到目前，評級採用分級制度，需參考的指標有綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、健康舒適、貼…
後疫時代，國人消費力蠢蠢欲動，邊境開放，湧入國際商務觀光客，鈔錢部署，即刻入主高投報店面，這些建案，不容錯過，值得一看！受疫情打擊，沉寂已久的經濟活動，隨著國內逐漸解封，民眾日常生活恢復常態，壓抑許久的消費動能開始回升，各種休閒活動、娛樂場所、餐廳的人流已漸回籠，民眾紛紛重返實體商店消費。根據戴德梁…
社區閱覽室取書方便，藏書規模卻有限，想高效博覽群書，與圖書館為鄰正合適！閱覽室已成新建案常見休閒公設之一，更有不少建商引入品牌書店選書服務，打造精緻閱讀沙龍，提升品牌形象和房屋附加價值。購屋族須注意的是，選書服務非自始至終，續約與否取決社區管委會，選書費用也需由住戶分擔；相較之下，公有圖書館不僅藏書…
花東強震，再度喚起對房屋結構的重視，辛苦買房，為的是讓全家人能安身立命，住得安心，是我們對家人最重要的承諾。二十三個年頭過去了，千禧年出生的孩子們都已經準備踏入社會，九二一那晚全台的天搖地動，似乎漸漸成為口耳相傳的故事與防震演習的背景時，今年九月花東接連發生六級以上的強震，救援畫面令人觸目驚心。人們…
雖然台海軍事對峙嚴竣，兩岸置產討論議題卻在發燒，但討論在哪買房之前，最好先搞懂制度差異。深圳曾有建案向每人收取二千餘萬元認籌金。（圖為深圳）近十幾年來，隨著兩岸民間頻繁交流與訊息的增長，遠赴對岸置產的台灣人與日俱增，唯中國民眾因在「五四三條款」約束下，來台購屋阻礙重重，成交量相對有限。說起兩岸房地產…
買房爆雷最怕三寶，詐騙、品質差、建商還落跑。尤其欠缺經驗的首購族，更應慎選信譽、口碑皆優的建商。台灣已是少子化社會，不少首購族甘於作『頂客族』，或者只生育一名小孩，居家空間僅需要二房即已足夠。但大台北房價高昂，如果是正常二房的坪數，約在二六坪至三○坪，總價並不低；若貪圖便宜而購買毫無品質保證的建案，…
當世人耐心磨耗殆盡時，恁那病毒如何變異流竄，且亡者仍無日無之，各大小國族城邦依然決定啟封解禁。事起倉卒，入出境作業人力不足，亂象頻生。不過，解封像辦喜事，些許小亂象沒人在意。畢竟，兩三年的經濟困境，一旦解脫，光明在望，誰不慶幸？生技業賺夠了，其餘千行百業枕戈待旦多時，此刻躍躍欲試，事屬必然。然而，防…
低飽和度選色沉穩寧靜，空間利用得當功能俱全，生活氣息濃郁安心居家，細節養眼彰顯藝術質感。客廳整面落地窗，放置舒適沙發、典雅大理石茶几。本期設計裝潢單元，帶讀者來到桃園市大園區大觀路，一睹喜來登酒店旁的預售屋「家田富筑」樣品屋的設計表現。全案以溫潤木材和少量奢華石材作為主要建材，藉由豐富多變的空間設計…
今年諸多利空依然打不下房價，還有哪些好的房產投資標的可尋？機場附近精緻稀有的小坪數建案，也許是您自住或投資的好選擇。如果您在桃園或松山機場附近工作，不想要花太多時間在通勤上。同時，希望能夠居住在生活機能好又交通便利的地點，那就千萬不要錯過機場附近的小坪數建案，不僅離捷運很近，捷運附近的機能開發也很到…
危老建物改頭換面；拆舊造新是根本手段。其餘外牆拉皮，或內裝整飭，都顯得不實在。或許心理作用，老舊房屋愈住病疼愈多，有人怪罪建物的氣變差，宅運退落；或老病侵尋，係因屋宇破舊而起。這類問題既現實又貼近，且來談論一番。建物除結構之外，宅體如門牆、地面、樑柱、屋頂等，亦皆屬屋宇的部份。倘有破損裂壞，常會讓人…
中古屋仍是房市交易的大宗，尤以低總價老公寓較受青睞。然而，老公寓常見的海砂屋地雷，卻是購屋族最大惡夢。該如何做，才能避免買到海砂屋？台北市新建案二房總價動輒需二千五百萬元至四千多萬，但老公寓多在二千萬元以下，負擔低了許多。老公寓較大的優點是總價低、實坪大，但缺點也顯而易見，尤其以漏水的買賣糾紛最為常…
建案透過臉書釣出潛在消費者，貼文下方直接開放留言蓋起大樓，有人愛『已私』、有人喜公開回覆，到底哪些是粉絲最愛問的問題呢？現今不少建案透過經營社群媒體來尋找購屋客，建商、代銷紛紛開始培養專案經理、臉書小編或銷售團隊當起網紅，在各建案粉專中不難看見他們的身影，透過影片、直播、圖像等形式與粉絲近距離的雲互…
社會住宅千人搶住、一房難求，老屋換居社宅方案卻慘遭冷落，高齡者搬新家，存在哪些難處？業者觀察，租客年齡超過四十五歲，便可能被房東貼上高齡租屋族的標籤，列為拒絕往來戶。租屋市場長年存在的年齡歧視，讓行動不便的長者，只能繼續住在無電梯的老舊公寓，忍受上下樓梯對年邁身軀帶來的折磨。儘管政府積極推出既有建物…
大選在即，房市休兵，案場來人冷清，去化趨緩，有意進場購屋的民眾，此時不失為賞屋比價的好時機。北台灣房市受氣候、股市、升息等因素影響，案場來人冷清，再加上十一月大選即將到來，吃瓜群眾多，業者不諱言多數消費者，寧願在家靜觀時局，選後再出門，案場面臨小坪數產品消費者出價數字低，大坪數產品出價意願降的窘狀。…
《住展》第483期11月號出刊訊退休後如何安居，是重要課題。《住展》雜誌2022年11月號封面故事「高齡換居三大難題」，探討當前大台北長者換居的困境。特別單元「第30屆中華建築金石獎」，羅列所有獲獎建案，助您選到高品質好房！影片音樂授權標記：Song:DayFox-OpenRangeMusicpro…
