隨著都更腳步加快，陳舊的住宅社區，多數成為建商的狩獵目標。此外，危老建物改建，亦是翻新市容景觀的選項之一。畢竟，高齡社會形成，必也有陳年宅居相伴。老城市的住民和建物，同樣歷經歲月洗禮，屋老人也老。此乃世間無奈的現實。風水氣場論說者，認為陳年老宅其氣衰敗，已不利居者。包括健康、財勢、科祿或聲名，都不復…
沉潛2年半以「真」入味人生「FineDining（高端餐飲）的主角是用餐的客人，以及客人們互動產生的火花，主廚和服務人員發揮專業提供若有似無的服務，貼心卻不搶戲，才是最高境界。」—黃以倫沉潛了兩年半，ChefAlain黃以倫以RestaurantA回歸FineDining行列，這次他還攜手平均年齡約…
孟母三遷的故事，眾人耳熟能詳，良好教育及環境，助孩童快樂成長，綠地及生活機能，豐富日常體驗。學校周邊建案，譜寫怡然居家風景。林太太近期產下一名女娃，夫婦倆為了孩子的成長，開始緊鑼密鼓地在學校周邊尋覓理想的新家，畢竟古時有孟母三遷，現代也不例外，和其他家長一樣，他們相信除了家庭教育外，環境對個人的發展…
我們活在一個快速、快速、快速且無法預期的環境，在這樣不安、對立、恐懼、不快樂的生活狀態下，充滿超乎自己所能掌控的情境變化，以及非自我意願的生活方式。文／江俊浩圖片／大崑國際室內設計進一步說，就是沒有讓自己處在舒服的生活狀態中，我們是否已經忘記了生活中也可以有美好情境狀態，在這忙碌的現代，我們應該學會…
一般民眾對於美術館的認識，大多認為肩負藝術保存、推廣文化教育與研究等工作，卻忽略還有一個很重要的使命——讓世界看見台灣，畢竟它是透過各種不同展覽形式，將各地的人帶來美術館看展，因此它還肩負起推廣城市的責任。「對於萬物抱持著開放的態度，只要具有創新概念的，我們應該都去接受它。」─王俊傑文／朱福山攝影／…
受高房價、家戶人數減少等因素影響，國人購置房屋的坪數逐年下滑。弔詭的是，從格局或房數角度切入，北台灣房市仍舊以三房為主流。只是，當中藏有貓膩：現在買的三房，可能不是真三房……文／施絢傑這幾年來，大家經常聽聞「國人購買房屋的坪數不斷減少」的說法或結論；究其主因，不外乎房價持續上漲、薪資原地踏步，其他則…
文／葉立琦律師、黃子豪實習律師電動車的普及是當前趨勢，但近年來卻有數則公寓大廈住戶增設充電設備卻被管委會提告，最終法院判決住戶應拆除充電設備的案例1，究竟住戶在公寓大廈增設充電設備有什麼法律問題要留意？政策與法規存矛盾為推廣電動車使用、降低碳排放，政府在2019年修正建築技術規則，要求新建物之停車空…
文／主筆室當代城市是資本與人的堆積，比對人與資本變動，就能看清城市長線消漲大局。亞洲城市發展史上，足以代表香港面向全世界的商界大佬李嘉誠，在2023年八月以市價七折狂賣九龍油塘新樓盤，是港島發展的關鍵分水嶺。無論紐約、上海、東京或者台北，當商界第一人選擇以七折出清樓盤，代表不僅看淡房市未來，還對城市…
土城區紅布朗花園鶯歌區和耀心綻郭小姐38歲不動產代銷我住在桃園市龜山區文化一路的電梯大廈，第二戶限貸令及囤房稅2.0政策不會影響我的購屋計劃，因為買房是為了置產，加上我認為房價還是會繼續上漲，所以持續積極看屋，希望盡快挑選到理想的建案。之前看到網路媒體介紹後，到土城明德路的『紅布朗花園』參觀，銷售人…
營建工料雙漲，加上政府打炒房，土建融緊縮下，去年就有專家、學者釋放出爛尾樓警訊，然而營建署去年七月初發布近五年危老重建開工率較一般住宅高，且無爛尾樓情事發生，此話言猶在耳，陸續就有爛尾樓情事發生，像不定時炸彈炸開。文／朱福山圖／羅劍明近年雙北市陸續出現爛尾樓，有些幸運得以續建，有些淪為法拍，有些還在…
國內首座綠能循環住宅園區『台糖沙崙循環住宅』，圖／九典聯合建築師事務所。隨著永續意識的崛起，如何實際且高效地達到減碳目標成為全球關鍵議題，永續的概念也逐漸走入我們的日常生活中，許多產品標榜對環境友善或支持特定理念，產品包裝上會有碳標籤的標誌；愈來愈多的企業，包括不動產業，也開始透過「碳」索超前部署的…
好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健康無毒的安心環境等五大面向。本專欄將持續介紹及說明怎樣的建築才是「好宅」，讓大家更加了解好的建築規劃、建材設備、施工品質與建案等，挖掘周遭好宅的元素，提供民眾參考並買到住進一百年都不需要…
文／李侑霖圖片／Unsplash近期有看房需求，發現知名房仲居然未告知標的基地為「裡地」（基地未直接臨道路，而是臨既成道路）。雖然裡地仍有面臨既成道路，但該既成道路，幸運的話所有權人為台北市政府，若不幸運所有權人為私地主，未來會造成許多糾紛，如私地主將土地圍起來不讓行走，亦或是需要付地租方能通行，類…
1974年，日本發生兇殘殺人事件，主因是鄰居難忍練琴聲響，忍受三年反應多次無解，一氣之下手刃樓下鄰居母女三人，被稱為神奈川鋼琴噪音殺人案，也改變了日本人對於噪音的想法。文／吳翃毅實際上，台灣也發生過這類殺人案件，再加上日前，高雄一對夫妻因噪音問題遭鄰居殺害，聲音地獄絕非是個案。這些慘痛個案，突顯樓板…
對台灣社會來說，本世紀的最重大事件，非高齡及少子化莫屬。尤其後者，直接影響未來經濟及競爭力，早被冠上國安問題的巨大標籤，是不能再迴避、必須認真面對的重大課題。當然，少子化也是這幾年已開發國家的共同趨勢，成因大同小異；但台灣顯然情況更加嚴峻，箇中原因難一言蔽之，但總歸一句，高房價難辭其咎！私校退場校地…
少子化加上重考率攀升，全台大學缺額超過六千個。當學生租屋需求大不如前，租屋市場出現哪些改變？文／成采錡攝影／羅劍明「現在大家都一片愁雲慘霧啊。」王伯伯在文化大學周邊出租房屋超過20年，今年是他第一次在新學期開學後，手上還有空房。這並不尋常，因為王伯伯的房屋，就位在文化大學周邊、格致路上機能最好的一段…
少子化下，高中以上學校招生不足，甚至遭令停辦的情況，已經愈來愈多；同時面臨人口外流的南部，情況更為嚴峻，儘管衝擊並非一瞬間爆發，效應仍不容小覷……討論或分析不動產業發展時，著眼或說利基點，不外乎公共建設、就業機會等；畢竟某地的房屋市場要能興起甚至蓬勃發展，不但要有穩定的需求量，還得有足夠的配套，比如…
少子化加上重考率攀升，全台大學缺額超過六千個。當學生租屋需求大不如前，租屋市場出現哪些改變？文／成采錡攝影／羅劍明「現在大家都一片愁雲慘霧啊。」王伯伯在文化大學周邊出租房屋超過20年，今年是他第一次在新學期開學後，手上還有空房。這並不尋常，因為王伯伯的房屋，就位在文化大學周邊、格致路上機能最好的一段…
少子化下，高中以上學校招生不足，甚至遭令停辦的情況，已經愈來愈多；同時面臨人口外流的南部，情況更為嚴峻，儘管衝擊並非一瞬間爆發，效應仍不容小覷……討論或分析不動產業發展時，著眼或說利基點，不外乎公共建設、就業機會等；畢竟某地的房屋市場要能興起甚至蓬勃發展，不但要有穩定的需求量，還得有足夠的配套，比如…
大學退場進行式私校地七出路大面積校地規劃，牽動區域房市發展，關於私校土地再利用，目前有七種符合公益的提案。文／成采錡攝影／羅劍明「今年某私立大學傳播學程增收逾290位學生，廣電系一屆從四班增加到七班，教育部允許他們擴增這麼多，讓未來十年其他私校近50位老師，隨時有可能被裁撤……」九月一場高教改革論壇…
