文／朱福山、施絢傑、王奕淳 設計／鍾宜珊 攝影／羅劍明
桃園近年正在規劃、進行中的重大建設，主要沿著機場捷運路線為主，開發題材則包含地域型如桃園航空城，以及產業園區如亞矽創新研發中心、郵政物流園區。其中，由東向西首先是龜山區的郵政物流園區，在明（2025）年全區啟用後，將作為北台灣郵件作業中心，帶動捷運A7站周邊商業活動。
桃園航空城
順著機捷往西走來到中央與地方政府計畫多年的桃園航空城，該案推動至今，已預估可在2026年完工，帶來2.3兆元經濟效益；而鄰近捷運A19站的亞矽創新研發中心在日後完工啟用，除了帶動青埔地區產業群聚效益之外，也將進一步結合航空城的優勢，推動桃園未來產業轉型。
另一值得關注的，結合重大建設的變更，例如鐵路地下化後，原本地面上的嫌惡設施消失，還多出可規劃的土地，其帶來影響的潛力更大。
遠東新中壢舊廠開發案
遠東新位於內壢舊廠占地約30000坪，基地正對元智大學、內壢火車站，屬精華區區段，現階段內壢鐵路地下化，該案還計畫引進SOGO百貨商場、亞東醫院進駐，及住宅區，目前由內政部審核中，該區將來在鐵路地下化、商場、醫院進駐後，對其周遭環境有其一定的影響力。
潤泰全中壢一廠用地變更案
潤泰全近年積極活化資產，其中，位於中壢的一廠用地，目前正在進行土地變更，希望可以改為住宅用地，變更後面積約達5506坪；由於該案鄰近中央大學，未來集中開發可望帶動周邊生活機能。
全台潛力開發區總整理：
【大遷徙時代】全台潛力開發區總整理
《住展雜誌》盤點出七都共30個潛力開發案，在未來10年內都可望翻轉區域機能，對周邊房市帶來新一波支撐力道。
《大遷徙時代 台北市》全台潛力開發區總整理
西區門戶計畫、台北大巨蛋延伸、東區門戶計畫、北投士林科技園區南機場案、台泥基隆路案、士紙及新紡開發案、正大尼龍北投舊廠案
《大遷徙時代 新北市》全台潛力開發區總整理
林口AI+智慧園區、新莊武德殿案、永和大陳案、榮工廠案周邊、正大尼龍新店廠都更案、永豐城案、中和大洋舊廠合建案
《大遷徙時代 桃園市》全台潛力開發區總整理
桃園航空城、遠東新中壢舊廠開發案、潤泰全中壢一廠用地變更案
《大遷徙時代 新竹縣市》全台潛力開發區總整理
竹科三期計畫、台泥竹東舊廠案
《大遷徙時代 台中市》全台潛力開發區總整理
豐富專案、台中捷運藍線、台中大車站計畫
《大遷徙時代 台南市》全台潛力開發區總整理
南科三期、眷村再開發案、南紡資產活化
《大遷徙時代 高雄市》全台潛力開發區總整理
亞洲新灣區、高雄捷運黃線、左營高鐵科技之心案、左營站區西側
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