北投奇岩新社區等待房價修正，卻是望穿秋水總不歸，反倒錯失買房良機，望天興嘆亦無言；挑到低於周邊行情的理想家居，其實不難。受到近年台灣房價飆漲、央行數度升息等影響，購屋族普遍承受莫大的壓力，加上堪稱史上最嚴厲的打炒房政策《平均地權條例》修正案，在歷經諸多波折及爭議下仍然順利三讀，使得國內房市近期處於混…
無論是愈來愈嚴格的廢氣排放標準，或是服膺減碳緩暖化的世界公民職責，電動車都已成為消費者購買私人交通工具的首選；電動車銷量翻倍成長，充電需求當然大為增加。對此已有不少開發商搶先布局……王先生開車載著妻女準備返鄉過年，途經加油站，看到大排長龍的加油車潮，臉上不禁揚起一抹微笑，隨即輕踩油門呼嘯而過，鄰座的…
想當躺平等房族，得先學會投胎，想年賺一輛名車，買對房就有機會！當房市走冷，價格下修壓力浮現，新竹可觀的房價漲幅，會成過眼雲煙？「一人得道，雞犬升天」用於形容近年的新竹房市，算不上誇張鋪飾。根據《住展》統計，二○二二年第四季北台灣平均房價年漲幅最高十區中，高達八區位在大新竹，且之中多屬機能尚待完善的蛋…
打房政策利空籠罩，市場氣氛異常詭譎，開春買氣持續積弱；然即將到來的上半年度最大檔期，建商推案依舊踴躍……文／施絢傑攝影／羅劍明兔年伊始，台灣房市依然不甚平靜，始作俑者當然就是至今討論度仍居高不下的《平均地權條例》修正。利空籠罩下新案市場仍熱此次修正，施行細則八字還沒一撇，何時真正上路仍難預料，但相關…
不少人買房後，無多餘預算花在室內裝潢，尤其是購買新成屋的民眾，交屋入住新厝，自己翻雜誌、刷社群，買網紅同款家具回來擺，但總感覺缺一味。該如何在有限預算下，在家營造美宅氛圍，少走彎路？林佳語（圖中）舉例，可善用軟裝最快上手的小物，在家營造一小端景，拍照打卡IG美宅。住在台北市信義區的劉先生，室內二十幾…
高房價時代，自備款不足，銀行又緊縮房貸，買房真的不可能嗎？別灰心，市場上仍有建案提供高銀貸，幫助購屋族快速圓夢，輕鬆成家！央行為遏止炒房歪風，數度推出房市管制措施，限制豪宅與第三戶以上房貸最高成數，金管會也對銀行不動產授信業務進行管制，調整不動產抵押貸款適用風險權數，使得銀行紛紛縮減不動產放款，民眾…
對多數人來說，買房花費近半生積蓄，對品質當然錙銖必較。不過房屋集結多項專業技術，尋求專業協助檢驗，似有必要性。只是，實際情況沒那麼簡單……文/施絢傑攝影/羅劍明經過多年的等待，涂先生終於盼到新房正式交屋的大日子；而透過親朋的建議和網路上搜尋相關資訊，知道可找尋所謂驗屋公司協助，在交屋前做房屋檢驗，保…
「大環境沒有很樂觀時，有些同業或是建商寧可選擇先建後售，或是建案賣一段時間後，如果銷況不好，只賣三、五成，乾脆先結案，等蓋好再繼續賣。」某知名代銷總經理指出，政府祭出《平均地權條例》修正案來調控房市、健全房市發展，主要因為前幾年市場上出現過度操作的現象，像是短進短出，使得房市交易混亂。建商改變推案步…
平均地權修正案將上路十大代銷迎房市新生態「沒有異議，照案通過。」內政部公布修法後第397天，立法院內，議事槌響，《平均地權條例》修正案三讀通過。有別於近一年來產業界質疑聲浪不斷，修正案通過當下，院會氣氛平和，各黨派立委罕見立場一致，紛紛手持看板，輪流上台發言，有立委談及居住正義與土地徵收，也有立委重…
這幾年全球暖化導致氣候異變，當中，更加頻繁的短時強降雨及洪患，的確對人類生活造成愈來愈大的威脅。不過對於如此天災，數千年前中原世界就有相關教材可供現代人借鏡，那就是所謂的「鯀禹治水」。帝堯時代黃河平原動輒氾濫成災，當時部族們於是公推鯀整治。鯀用圍堵，也就是蓋堤防的方式，結果當然愈治愈糟糕，因為蓋再高…
屋宅風水可分外六事形局，和內六事格局。一般大樓公寓住家，玄關大門打開，或見電梯間，或是走廊通道。而客廳落地窗正面望出去，多半是道路樓房和街景。因此，外六事形局有與大門相關者，也有與屋宅正面相關者。換言之，宅外的林林總總，皆屬風水之觀察範圍。先談玄關大門的部分。以公寓為例，常見雙併格局，左右對稱。二樓…
月初土耳其和敍利亞發生重大震災，亡者逾數萬人，傷者為數極多，誠屬不幸。天災地變，原為不可抗力，唯平時若能防患未然，或可稍減損害。譬如提升建築施工的防震技術，危老建物加速改建，包括道路回填舖設，皆須切切實實。大地能平穩安定，才是住民之福。以台島人口密集程度，大地震乃是不敢想像的災難。台北市長說了，專家…
大面窗的設計，為客廳引入透亮採光，整體明亮開敞。簡潔洗鍊的線條，描摹回歸家園的單純，溫暖低奢的軟裝，勾勒法式風情的優雅；兼具時尚與實用的居家空間規劃，譜寫出美好家居的質感與底蘊。本期設計裝潢單元帶領讀者前往中山區，一睹緊鄰豪宅聚落明水段，坐擁無限棟距、綠蔭盎然的『冠德大直湛』實品屋。全案以清新的木材…
三重區漾漾Taipei八里區春城台北港高女士五十二歲自營商我目前住在新店區的靜巷社區內，環境頗清幽，交通及生活機能還算不錯，暫不考慮換屋，但因為手邊有筆閒置資金可以自由運用，考慮房地產能保值、增值，加上最近看到房市開始降溫的新聞，便覺得該是時候進場了。透過《住展》的購屋漫遊單元介紹，來到三重區疏洪東…
桃園新科市長張善政，提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，勢必要發揮桃園產業潛力與空運優勢，將桃園打造為台灣的新創門戶，更計畫將其打造成宜居城市；近年桃園整體發展板塊，不僅重大建設、交通，包含大量的就業機會等均已漸漸向西行。青埔近十年伴隨軌道經濟發展與國家重大建設，已正式成為桃園發展的領頭羊。張善政…
1避開三不靠不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。買房抉擇時，捷運、學區、配套這三件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆…
