文／張書鳴在台灣，每當房價上漲，輿論往往歸因於投資客炒作、不公制度或政府失能；而每當房價下修，則急於預言崩盤。然而這樣的討論多半流於感性與短期觀察，鮮少有人試圖回到根本問題：在一個資源有限、需求穩定的社會裡，房價的長期趨勢到底是什麼？房價，不只是供需，也不只是政策結果，而是一系列「底層變數」交織下的…
wp:image{“id”:213563,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}極端氣候下，建築業也要以新思維因應。圖／PEXELS/wp:imagewp:verse每年暑假，台灣多會受颱風肆虐，今年也無法倖免。事實上，風災過後，應意識到，極端氣候除…
wp:image{“id”:213562,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}公設點交順利與否，影響購屋人權益與居住安全。/wp:imagewp:verse在台灣，購屋人往往把心力放在挑選社區地段、格局設計與房屋價格，卻忽略了一個極為重要的法律議題…
wp:paragraph文／盧尚/wp:paragraphwp:paragraph是人都有煩惱，不論老少，總會碰上夜不成眠的時候。殆煩惱消失之後，即得以恢復一覺到天亮。然而，有部分人卻長期如此，幾乎夜夜難以入寐，習稱為失眠症。幸好有聰明人研製安眠藥，堪能對治，長年服用，照樣入睡。/wp:paragr…
wp:image{“id”:213551,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}寧靜居住環境是良好生活要件之一。圖／21世紀不動產提供/wp:imagewp:verse買到瑕疵房屋，一般尋求民法物之瑕疵擔保或是不完全給付的規定，或多或少都可獲得一些減…
wp:image{“id”:213510,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:verse在設計裡，有些元素從不喧嘩，卻總能在不經意之間留住視線。像一面有觸感的牆、一只帶紋理的水龍頭、一塊會呼吸的石材，或一顆開關的清脆聲響。它…
wp:image{“id”:213493,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:paragraph「我是不想一輩子做同一件事的人。──邵唯晏」/wp:paragraphwp:verse在設計圈裡，邵唯晏的名字總與「原創」、「跳…
wp:image{“id”:213486,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／台灣房屋提供/wp:imagewp:verse打詐專法上路後，已針對臉書平台開罰，惟裝修蟑螂在運用社群平台打廣告攬客後，多會透過短暫施工規避詐欺法律責任，筆者建議推動…
wp:image{“id”:213481,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}淡水河水系有望成為城市降溫主幹。圖／PEXELS/wp:imagewp:paragraph文／主筆室/wp:paragraphwp:paragraph城市越來越熱，也更加…
wp:image{“id”:213477,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}地震大樓倒塌案件中90%以上屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。/wp:imagewp:verse地震頻繁、氣候變遷加劇，這些我們原以為「偶發」的災害，正逐漸成為日常。近日…
wp:image{“id”:213405,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}(左)周夢龍PGA周簡建築師事務所主持建築師近期作品：『新碩永傳』、『璞真宇見』、『大陸鐫豊』、『冠德信義』、『璞真永吉』等(右)呂政隆鴻輝機構執行長旗下有鴻輝建設、福井…
wp:image{“id”:213395,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／PEXELS/wp:imagewp:verse房價逐年上漲，上班族單靠薪水恐怕連買房頭期款都存不到！專家指出，無殼蝸牛想要加速自己的買房夢，務必要建立一套投資規劃，股…
wp:image{“id”:213384,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}新竹地區上半年預售推案量減幅大。/wp:imagewp:verse警鐘敲不停，冷風吹不止，誰先舉白旗，市場等著瞧。/wp:versewp:paragraph文/陳炳辰/w…
央行九一九打房政策未鬆綁，房市交易量腰斬，虛胖情形暫時消退，但建商、投資客、房仲卻面臨生存戰。「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，20多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁…
wp:image{“id”:214685,”sizeSlug”:”full”,”linkDestination”:”none”,”align”:”wide”}第七波信用管制前後七都房價漲跌表現/wp:imagewp:verse央行第七波信用管制實施將滿一年，儘管房市未見崩盤式下跌，但降溫訊號已在各地…
wp:verse住宅市場陷入寒冬，成交量驟降，買氣明顯收縮，但與此同時，商辦市場卻悄悄逆勢升溫，成為少數仍具成長力道的不動產類型。不論是企業擴張需求、建商產品轉型，甚至資金尋求避風港的趨勢，商辦正悄悄重寫市場格局。/wp:versewp:paragraph文／翁嘉妤/wp:paragraphwp:p…
文／林喬慧、翁嘉妤「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，二十多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半年景氣感到悲觀，甚至可能出現「交屋困難、亂象頻傳、衝擊很大」…
wp:paragraph文／林喬慧、翁嘉妤/wp:paragraphwp:paragraph在限貸令掀起的房市寒潮下，不同類型的購屋族幾乎無一倖免。高度仰賴交易量支撐營收的房仲與代銷，自然首當其衝。尤其是成交當下就需靠房貸完成交易的房屋仲介，最為慘烈。/wp:paragraphwp:paragrap…
wp:paragraph文／林喬慧、翁嘉妤/wp:paragraphwp:paragraph若從更宏觀的市場角度觀察，這場修正早在資金寬鬆時期便已埋下伏筆。國立政治大學地政學系教授林左裕表示，台灣房市的「虛胖」現象，早已不是一年兩年的問題，而是長年累積的結構性結果，「房價過高、租金報酬率偏低，長期形…
