文／朱福山、施絢傑、王奕淳 設計／鍾宜珊 攝影／羅劍明
桃園近年正在規劃、進行中的重大建設，主要沿著機場捷運路線為主，開發題材則包含地域型如桃園航空城，以及產業園區如亞矽創新研發中心、郵政物流園區。其中，由東向西首先是龜山區的郵政物流園區，在明（2025）年全區啟用後，將作為北台灣郵件作業中心，帶動捷運A7站周邊商業活動。
桃園航空城
順著機捷往西走來到中央與地方政府計畫多年的桃園航空城，該案推動至今，已預估可在2026年完工，帶來2.3兆元經濟效益；而鄰近捷運A19站的亞矽創新研發中心在日後完工啟用，除了帶動青埔地區產業群聚效益之外，也將進一步結合航空城的優勢，推動桃園未來產業轉型。
另一值得關注的，結合重大建設的變更，例如鐵路地下化後，原本地面上的嫌惡設施消失，還多出可規劃的土地，其帶來影響的潛力更大。
遠東新中壢舊廠開發案
遠東新位於內壢舊廠占地約30000坪，基地正對元智大學、內壢火車站，屬精華區區段，現階段內壢鐵路地下化，該案還計畫引進SOGO百貨商場、亞東醫院進駐，及住宅區，目前由內政部審核中，該區將來在鐵路地下化、商場、醫院進駐後，對其周遭環境有其一定的影響力。
潤泰全中壢一廠用地變更案
潤泰全近年積極活化資產，其中，位於中壢的一廠用地，目前正在進行土地變更，希望可以改為住宅用地，變更後面積約達5506坪；由於該案鄰近中央大學，未來集中開發可望帶動周邊生活機能。
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