【住展房屋網/綜合報導】台南市南科特定區已開發的LM區發展趨於飽和，為因應並紓解南科園區與樹谷園區持續增長的就業人口居住需求，台南市政府宣布啟動南科特定區F及G區的開發作業，已於8月13日公告發布實施都市計畫，同時展開區段徵收作業，預計可在2023年完成工程施作。
台南市政府表示，南科特定區自2004年辦理第一期開發作業至今已超過10年，已開發的LM區住宅申請建築面積已超過7成，預估未來5年內區域發展便會飽和。台南市長黃偉哲指出，市政府就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後，決定優先辦理F及G區的開發作業。
台南市都發局長莊德樑表示，F及G區位在南科特定區東側，位處台鐵以西、高鐵以東的中間地帶，行政轄區隸屬善化區及新市區，屬於浮動分區的開發區塊，計畫面積約為114公頃；區內扣除益民寮既有社區及部分已開闢道路外，其餘土地將以區段徵收的方式辦理開發，開發完成後，預計可提供約55公頃的住宅區用地以及9公頃的商業區用地，可引入1.5萬人口。
另為了加速開發作業，該案在都市計畫發布實施後，也已展開區段徵收工程，預計可在2023年完成施作。台南市政府指出，F及G區的開發，除了可滿足當地的基本生活機能，也能活絡商業服務，帶動地方發展。
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