wp:block{“ref”:212033}/wp:paragraph國家住宅及都市更新中心宣布，第三季社會住宅第一波申請正式啟動，從8月8日至9月8日開放報名，釋出台北「延吉好室」、新北「保二安居」、林口「世大運選手村社宅」三案共654戶。這次除了保留5％以上戶數給婚育家庭，也推出全國首例「警消專…
wp:block{“ref”:212033}/wp:paragraph板橋新板商圈傳來震撼消息！營運13年的麗寶百貨廣場（HiMall）宣布將於8月底正式結束營業，並啟動「建築更新計畫」，改裝為以商辦為主的新大樓。麗寶集團除台中麗寶outlet持續經營外，北台灣商場將正式退場。館內主力品牌秀泰影城、…
如果你在網路上搜尋「何溪明」，映入眼簾的多半不是建案報導，而是一則則關於獎助學金、寒冬送暖與微電影的故事。他是一位被建築耽誤的大慈善家，也是一位用「善」築家的建築人。堅持到底永不放棄，後面的成果，才是最豐碩跟甜美。——何溪明文／朱福山圖／大和建設機構何溪明用一棟棟房子實現家的夢想，也用一場場的善行來…
通力崑山AI智慧客服中心，透過24／7AI智慧維保服務的數位化面板，可即時掌握客戶端運行情形。圖、文／朱福山全球電梯二哥通力深耕台灣30多年，始終難撼日系品牌地位。年僅47歲的劉繼然上任台灣董事總經理僅一年內，靠組織轉型與前端策略，一舉攻下『台北雙星』，為品牌打開高端市場能見度，加速智慧化轉型。「崑…
文／朱福山北台灣房市持續低迷，然各區仍有不少指標案進場撐場面，基地面積甚至動輒千坪上下，包括台北『富邦大安站都更案』、新北鶯歌『國華綻』、桃園『新潤安曼莊園』、基隆『暉騰北五堵案』等。台北市近期大安、萬華兩區，多案齊發。大安區備受矚目的都更案『富邦大安站都更案』，基地前身為合庫宿舍，面積逾千坪，乃蛋…
文／陳昱均「大水湳生活圈」將可望成為中台灣建設密度最高、品牌建商布局最積極的新興核心(記者陳昱均攝)台中房市持續進入盤整階段，整體買氣與交易量顯著減弱。根據內政部不動產資訊平台統計，九月台中市建物買賣移轉棟數約3600棟，較去年同期下跌28.5％，創近年低點，顯示市場買方觀望情緒濃厚。價格方面雖維持…
文／魏敬軒南台灣房市交易持續降溫，根據六都建物買賣移轉棟數統計，六都前九月合計成交量創下數年新低，台南、高雄兩市均呈現月減走勢。市場買氣目前以自住需求為主，購屋族心態轉趨保守，偏好低總價、剛性需求產品。儘管買氣降溫，高雄仍持續推進重大都市更新案與產業整合計畫，台南則以公共建設為發展主軸，期以長期建設…
南港近年來一直都是台北市房市討論熱度高的區域之一，除了三鐵共構車站、LaLaport區域利多外，未來還有像是國泰、潤泰等不少大型開發案，因此一有新案推出就有不錯詢問度。御心綻接待中心近期新供給集中在經貿園區周邊，包含「御心綻」、「雄邦序曜」、「衡岄」等案，「御心綻」預計11月正式對外公開，位處重劃區…
員山鄉整體房市與上一季差異不大，來客量穩定但低檔，銷況仍是相對低總價產品反應較佳，據住展雜誌調查，即便進入推案淡季，近期仍有一定供給量，其中建坪在50坪以內的迷你透天比例不低，吸引到不少客戶的目光。系列案輪番上陣訴求在地建商口碑舒美圓山接待在地建商舒美興建設於大湖風景區周邊推出系列案「舒美圓山」，規…
據住展雜誌調查，冬山鄉推案數量雖不少，但來客量維持低檔，而新案多為建商系列案，有一定的口碑，客戶誠意度上不算太差。房價方面波動幅度小，大致與前一季持平。基地距冬山車站不遠的京澐開發「京采冬山5」，規劃11戶透天，地坪約33～59坪，目前醞釀中，已有粉絲客出手。鳳凰愛買NO.19-龍上川接待鳳凰愛買集…
正值房市淡季，楊梅區多數案場人氣表現稍嫌冷清，不過據住展雜誌調查，推案量方面延續著上一季的火力，Q4供給量不少，除市區外，都計外、富岡、幼獅地區都陸續有新面孔登場，因區域剛性買盤強，房價亦屬桃園市相對低檔，業者表示即便來客量不多，但普遍客戶誠意度不差。都計外2字頭搶市透天公寓都有太禾良品接待聯太富琚…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph台北市政府捷運工程局昨（20）日公布萬大線第一期最新施工進度，截至10月底整體工程已達82％，全線軌道正陸續鋪設，各車站也同步推進出入口、連通道與裝修工程，力拚於2027年完工。未來通車後，從中正紀念堂前往中和高中僅需約14分鐘，…
松山區算是近期北市供給最熱鬧的區域之一，尤其是靠近南港、信義的東側，目前行情基本在130萬/坪以上，案場表示，除了松山本地客外，包含南港、信義、內湖來客都有一定比例，小宅買盤不乏有置產型客戶出現。南京東路沿線新案13X萬起南京鉑蘊接待中心近期公開的「南京鉑蘊」、「南京富品」皆位處南京東路上，「南京鉑…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph房市冷靜期延續已久，不少建商陸續祭出各式優付方案搶客，然而這已不是新鮮事，推案炙熱的重劃區，近期更出現一波「新招攬客」風潮，期望重新聚攏人氣，例如桃園大園客貨園區最具代表性，同時間推案大戶寶佳、璟都動作頻頻。/wp:paragra…
wp:image{“id”:217445,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}台北市萬華區重建案創同類物件單價新高。/wp:imagewp:block{“ref”:166663}/wp:paragraph九月兩樣情，去年九月央行祭出第七波打房措施，…
wp:block{“ref”:207017}/wp:paragraph當年「達新牌」雨衣與雨鞋風靡全台，成為許多台灣人共同的生活記憶，如今，這段產業歷史的起點，達新工業創辦人胡春達家族的起家厝，已華麗轉身為台中七期生活圈新地標輕奢豪宅『理仁柏舍』。/wp:paragraphwp:image{“id”…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph央行信用管制與限貸措施夾殺，連帶影響台北市豪宅市場在今（2025）年出現明顯降溫。根據實價登錄資料，總價逾7,000萬元的豪宅交易量大幅萎縮，不僅成交件數年減超過5成，平均總價也下滑約1成，成交坪數更是同步縮水，顯示豪宅市場正朝「…
wp:paragraph文/陳炳辰/wp:paragraphwp:paragraph住展雜誌彙整高房價台北市在2024、2025年公開之住宅類預售新案，截至11月實價揭露的最低單價三案資訊，2024年是文山區政大山區的「原禾呈真」、士林區社子地區的「合矩青澄」，與北投區復興崗一帶的「洰賦」，單價各是…
鄰近新北是汐止區的台北市南港區，近期一波新建案公開，經貿一帶價位甚至欲攻上140萬/坪，而不到10分鐘車程的汐止區，目前普遍行情還落在5~6字頭，精華區個案雖有達7字頭行情，相對之下還是與南港區房價落差極大，加上捷運汐東線題材，讓汐止區新案保有一定詢問度，還有指標案因為預約賞屋客未消化，開放路過客參…
