wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph為強化台中巨蛋周邊交通路網,迎接未來大量進出車潮,台中市政府建設局投入約7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」。新道路全長約220公尺、寬25公尺,並配置雙側3.2公尺人行道,工程已於日前正式開工。/w…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph原訂今年底要預告的建物屋頂裝設太陽光電草案,本(11)月5日突然喊卡。內政部長劉世芳表示,草案尚未公布,行政院也未核定時程;國土署長吳欣修則坦言,原本希望年底施行,但在蒐集民間部門、工廠與社區管理組織等反映後,將會重新研議,不會在…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph今(2025)年房市出現「開工多、預售少」的明顯反差。根據市場統計,前3季預售屋揭露僅約3萬戶,銷售動能大幅萎縮,全年推估恐僅達去年水準的3成。然而新成屋供給端並未同步降溫,全年住宅開工量仍可望達11萬戶,顯示未來新建餘屋可能逐步…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph政府近來喊出要強化「自主都更」,然其非完全新制,為何過去實務上推不動?又卡在哪?《住展》遍訪多位專家指出,核心癥結並非民眾意願,而是台灣建築經理公司(建經公司)的角色與制度定位長期模糊,使建經難以成為自主更新的實質執行者。/wp:…
wp:block{“ref”:212033}/wp:paragraph屏東市中央社會住宅『瑞屏安居』15日舉行上梁典禮,工程主體結構已順利完成,預計2026年12月完工、2027年開放申請入住。屏東縣長周春米與國家住都中心、國土管理署及施工團隊出席祝禱,盼工程如期如質交付。周春米表示,此案為屏東第一…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph北投房市目前主要焦點還是北士科,雖然輝達進駐一波三折,但對區域房市還是正面效益,加上原本此區就受士林、北投高端客層青睞,銷況不差,而北投其他地區則是以小宅產品為佳。/wp:paragraphwp:heading北士科品牌建案熱供給…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph國內預售市場買氣持續低迷,根據信義房屋統計,今(2025)年9月全台預售屋揭露量僅約2,084件,創下近57個月以來的新低紀錄,年減幅度高達75%。市場從去年熱絡的單月破萬件交易,一路滑落至現在不到3,000件,買盤明顯緊縮。/w…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph觀音草漯在這波打房當中影響大,主因區域置產、投資型的買家多,打房後讓投資氛圍消散。至於此區近期一波推案包含透天、大樓、公寓產品皆有,透天個案數略多,大樓案量體則較大。/wp:paragraphwp:heading傳統透天新供給20…
wp:block{“ref”:212033}/wp:paragraph今年上半年全台法院拍定成屋僅853件,創下2009年以來同期最低。買氣雖然轉弱,但市場未出現違約潮,法拍量甚至只有2009年高峰時期的十分之一,顯示多數持屋者財務仍具韌性,尚未因大環境變化而被迫走向法拍。/wp:paragraph…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph為落實淨零排放目標,內政部今(13)日於部務會報中,針對總統府氣候變遷委員會最新3項裁示,提出具體規劃與行動方案。內政部部長劉世芳表示,將以「既有建築節能改善」、「建築產業低碳創新」及「國土安全與都市降溫規劃」三大主軸為方向,全面…
wp:block{“ref”:139258}/wp:audio{“id”:218729}聽這篇文章|03:45/wp:audiowp:paragraph北士科交通議題再被點名。日前(11月12日)市議會質詢中,有議員指出北投士林科技園區未來就業人口預估達6萬人,若交通未提前規劃,恐重演內科塞車翻版。…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph「那天颱風剛過,我帶客戶去看一間九年屋。」知名房仲謝濱展笑說,當時他拿出衛生紙沿著窗框一擦,紙張立刻滲出水痕,果然驗出屋主以為沒問題、其實有滲水的房子。「這種狀況晴天都看不到,只有颱風後才知道哪裡會漏。」他說。/wp:paragr…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph線上供給相對稀少,已逾三年沒新案的基隆市仁愛區,近幾年房市都較為冷清,終於在今年度有新面孔登場,不過據住展雜誌調查,普遍量體都偏小,產品以2~3房為主,因區域潛在剛性需求客戶不少,若價位合理,即便有打房限貸利空因素,還算有其銷況。…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph儘管房市景氣降溫,屋主普遍仍能撐住房貸壓力。根據不動產資訊平台最新統計,今(2025)年Q1全台住宅貸款違約率為0.08%,雖較上季微增萬分之一個百分點,創近11季新高,但整體仍維持在歷史低檔水準。/wp:paragraphwp:…