【文/住展房屋網】日前新竹、竹北市房價漲勢洶洶，鄰近的新豐鄉也一同跟漲，據住展房屋網調查，其中以新豐火車站周邊的房價漲幅最誇張，近兩年的推案熱區─明星重劃區，20萬左右的相對低單價已不復見，普遍舊案行情約在24～25萬／坪，而在年底即將公開的新案，房價更是上看3字頭。
先看到剛公開的新案，知名台中建商─富宇建設「富宇明星匯」系列案NO.2「富宇明星樂」，基地四面臨路，規劃152戶（含12戶店面），主力為26～32坪2+1～3房，具休閒設施，開價28～30萬／坪。
接著昌禾營建機構（掛昌昕建設）「昌昕明新首席」同樣也是即將推出2期「昌昕明星首席NO.2」，稍早已掛出帆布預估，規劃產品略比「富宇明星樂」大一些，為3～3+1房格局，預計建照取得後公開，客戶預約相當踴躍，目前一期則剩下低樓層露台戶別可售。
另外，寶佳機構（掛富來建設）於本區也有新案，但進度會再晚一些，估計最快明年初才會登場。
至於舊案動態，公園旁「合新明星公園」銷售達尾聲，2房戶別已完銷，現階段主力為34～38坪3房，單價調漲至25～27萬／坪；而福陽重劃區、森祐／成佑建設透天案「御墅皇家NO.3」以及「御墅皇家NO.6」已先後完銷，目前「御墅皇家NO.5」也剩下最後1戶待售，業者也正籌備新案「御墅皇家NO.7」，為系列案首宗大樓產品。