【文/住展房屋網】日前中山區推案熱度依舊，據住展房屋網調查，區域第四季將有百億量體注入，連以往推案稀有的大直地區都有新面孔，礙於營建成本漲不停，近期整體房價也是明顯往上漲。
上述大直地區新案，為知名上市公司─基泰建設「基泰大直」，基地面道明國際學校，距捷運大直站不遠，規劃33戶住家，主力為20～40坪2～4房，坡道平面車位，強調區段寧靜度佳；另外，「基泰大直」旁還有聖德福建設都更案正籌備中，預計明年第一季公開。
而市中心、捷運南京復興站旁也有小宅案剛登場，案名「誠美知寓」，屬危老案，規劃40戶住家，為9～23坪套房～2房產品，除了地段外，8%低首付也是訴求之一。
接著在華山特區，鉅陞建築團隊─廣陞建設「裏山」同樣剛公開不久，規劃22戶（含1戶店面），為20～26坪2房，單層三併設計，樓高3米6，強調戶戶邊間，衛浴皆開窗。
最後馬偕醫院周邊，則有兩大指標案醞釀中，為璞真建設「璞真中山北路案」以及吉美建設「中山•吉美」，前者規劃63戶，主力為換屋產品；後者規劃197戶，為23～50坪產品，兩案皆預計年底前公開。
至於舊案動態，建國高架旁「安家TAKUMI」先前配合政府5倍券推出優惠（5千可折抵訂金5萬），詢問度有增加一些，目前主打廣告價1888萬起（含車位）；而捷運雙連站周邊「寶閣麗緻」稍早11坪1房已售完，現階段主力為13～14坪1房，以廣告價1588萬起（含車位）促銷。