【文/住展房屋網】自康橋國際學校、馬禮遜等知名學校進駐後，原先門檻就不低的林口住一別墅區，新案門檻更上層樓，來到4000萬起，薇閣後續新案更達5000萬以上，相要在國際學校旁置產的客戶，口袋深度看來都要有一定水準了。
林口住一別墅區這裡指的是在舊市區旁的這片區域，於大台北地區、中山高沿線算是碩果僅存的別墅區（類似的內湖四期重劃近開發完畢），在國際學校未進駐前即已有相當關注度，而學校來了以後，又再吸引到為學區而來的客層，也讓去年以前一波買氣就把區內3000萬內的產品掃光，這一波推案，總價直接站上4000萬。
此區最新案是位在東明一街115巷內的「晴悦」，此案為在地深耕已久的群祥機構之系列案，此案採先建後售，目前使照已取得，一共6戶獨棟別墅，建坪102~105坪，地坪47~53坪，蓋4樓半高，總價全區皆在4380萬上下。
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| 晴悦外觀。 |
在仁愛路一段285巷這側則有「在康橋」籌備中，為達運建設開發興建，現場稱雖然已有帆布掛出，但正式公開會是在9月下旬，主要是等外飾完成。規劃22戶11棟雙拼式別墅，建坪98~107坪，地坪47~75坪，也是4樓半建築公設比僅6-7%，總價約4000~5200萬，訴求6大房皆是套房、及雙層主臥設計。
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| 在康橋結構體。 |
另外薇閣建設雲系列的雲軒、雲品也釋出要銷售的訊息，目前「薇閣雲軒」進度較快，已在申請使照中，規劃96~130坪，總價5000萬起；「薇閣雲品」則尚在結構中，公開時程未訂，產品坪數更大、設計規劃是140坪以上，空間更加寬敞。