【住展房屋網/台北報導】房市需求量仍大的新竹市區，近期推出的新案的規模都不大， 產品也越做越小，將 總價帶拉低，藉此吸引投資、首購族進場，近期整體市況表現尚佳， 比上個月好一些，主要原因為多數個案選在329檔期公開且釋出媒體強銷，造成部分個案一公開即熱銷的盛況。
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| 「春福若隱」建築基地。 |
例如位馬偕生活圈一級地段的新案「親水園」 ，由和誠建設投資興建，屬住商混和用地，規劃僅24戶(含店面)，建坪約27～39坪；雖然成交價直逼30大關，但因基地 面新源市場、近多所學校及馬偕醫院，又 距賣場不遠 ，生活機能相當完善，加上產品為市場接受度高的中小坪數，故剛公開沒多久即完銷，狀況非常火熱。
而離此區不遠處，千甲重劃區內的「金鋐微美」表現也不俗，近期 訴求廣告戶823萬起，一週來客可達20餘組，但 成交比例偏低，主要 是因為此重劃區尚未成型，客戶觀望比例 高，銷況 就沒有「親水園」來的這麼理想。
另外竹市還有一些新案的接待中心搭建中，如春福建設位食品路的新案「春福若隱」、金鋐建設位崧嶺地區的新案「心中墅」以及興築建設北大路指標大案，目前也已經動工，預計下個月陸續公開，有了指標案的支撐， 未來房價 將可能居高不下。