【住展房屋網/台北報導】大新竹相對低價區域，非新豐、湖口莫屬，近年來越來越多竹北、竹市客層因無法接受市區的高房價，轉往湖口、新豐一帶購屋，建商也紛紛進駐此區推案。不過，新豐地區最有話題性的福陽重劃區，因汙水處理工程尚未完工，區域內各建案的建照皆未取得，無法正式銷售，也都延後公開，目前只能讓客戶預約。
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| 「綠園墅」接待中心。 |
福陽重劃區內第一塊建案「松庭」，規劃59戶透天，地坪約19～22坪，靠著低總價優勢(總價788萬起)，預約狀況非常好，據了解，可售戶已剩下個位數；接待中心同時也在銷售坪頂重劃區的新成屋案「首馥」，目前可售約15戶透天，地坪20～33坪，成屋後總價漲至1188萬，因坪頂重劃區內建地所剩無幾，加上區段機能成型，相信這個價位還是能被客戶接受。
福陽重劃區另一新案「綠園墅」，建照同樣尚未取得，加上總價稍高，約888萬起，雖然強調建材品質、工法及公司品牌，不少客戶仍具抗性，不過此案又因基地緊鄰公園，仍吸引一些重視品質的客戶，銷況尚算平順，目前幾乎都是自住客預約。
未來新豐、湖口的重劃區還有不少案子等著推出，福陽重劃區有信維建設的「馥園」，力天建設的「謙品3」，湖口竹九重劃區也不少，除了寶佳機構難得的透天案「明新ATM」外，保利建設「美墅家」目前也結構中，將來估計還會有更多建商進駐湖口、新豐地區。