【住展房屋網/台北報導】近期竹北地區房市仍屬穩定低檔，平均一週來客量維持約10組上下，部分業者表示選舉後來人有微微上升，不過整體觀望氣味還是頗濃厚，估計是政府稅改制度未定案，客戶不敢隨便出手，而區域一些新案也僅掛出帆布醞釀，或先聯繫粉絲客或關係客先保住買盤，整體氣氛偏向保守。
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| 「椰林8心8見」有粉絲客支撐基本盤，整體銷況平順。 |
以去年底公開的新案「椰林8心8見」為例，係由椰林建設自建自售，基地位成功八街（近地方法院），規劃63戶（含8戶店面），為42～51坪3～4房產品，目前媒體只有定點看板，依本建商以往推案的慣例，在正式公開前，已先聯繫粉絲客及關係客選購，整體銷況尚佳。
而位高鐵特區的「森美mori art」近期因現場有配合美術館活動，故提前掛出帆布公開試水溫，基地面風車公園，雙面臨路，屬商二用地，距竹北高鐵站不遠，規劃90戶（含2戶店面）為3+1房及樓中樓格局，主要強調社區為園藝造景之建築，基地展覽活動至3月底止，屆時也會正式公開強銷。
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| 「森美mori art」預計在3月底後正式公開強銷。 |
未來不少新案都集中在西區華興重劃區，包括富宇建設的小宅「富宇學學」、德鑫建設案（案名未定）、曜昇建設的「樂子」等，預計農曆年前後進場潛銷，而縣三重劃區有富宇建設40億大案「東方世紀」，法院特區則有元啟建設的「景上瀞」，公開時間都差不多，估計皆於年後至329檔期開始強銷。