【文/住展房屋網】日前供給相當穩健的芎林鄉，到了第四季，推案量較前三季相比稍有減緩一些，業者反應除了建照進度延誤外，受到新竹及竹北市的紅單風波、政府揚言打房影響，會選擇先觀望市場、按兵不動，估計下波推案潮會在明年第一季，推案主舞台會在新興的金獅重劃區，故近期房市較為平淡。
第四季新案僅有2宗，先看到十九公頃重劃區、圓湖建設系列新案「竹科主人V」，基地面公一公園，距市區不遠，規劃區內少有的華廈產品，共41戶（含5戶店面），為38～41坪3房格局，主打廣告戶888萬起，強調戶戶2～3面採光，衛浴皆開窗，另有訴求3年防水保固。
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| 竹科主人V基地。 |
接著綠獅重劃區則有泰和開發系列新案「日光御墅No.11」剛公開，規劃14戶透天，面寬約5米2、地坪約21～26坪，主力建坪約60～63坪，總價1388萬起，因建商粉絲、介紹客不少，剛公開即熱銷，全案已銷售逾5成；另外，於竹北市高鐵特區業者尚有一系列案「日光城心No.2」大樓案正籌備中，預計最快年底開放參觀。
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| 日光御墅No.11接待。 |
至於舊案動態，十九公頃重劃區「富亭」稍早打出訂簽128萬起交屋的低自備方案，詢問度有增加，目前使用執造剛取得，預計明年初即可交屋；同區大樓案「邑知青」目前建物外飾完工並落架，住家已全數完銷，現階段僅剩店面戶可售，業者釋出20坪廣告價688萬起（含車位）促銷。