【文/住展房屋網】稍早推案數量維持高檔的湖口鄉，到2020年底受到傳統房市淡季、建案工地缺工以及政府揚言打炒房影響，讓不少業者步調放緩，暫時選擇觀望，以致近期房市也較為平淡一些；而銷況方面，據住展房屋網調查，低總價透天案（總價約落在700～800萬左右）反應仍是不錯，多是首購族群成交居多。
上述低總透天案多集中於維東自辦重劃區，包括「力成微風」、「禾心院」、「川沐大苑NO.5」、「琢墨」，產品大致類似，地坪也多在20坪上下，重點是各案銷售率都已超過7成，表現相當亮眼。
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| 琢墨2結構。 |
而新案部分，這波僅有維東重劃區「琢墨2」以及王爺壟重劃區「中美立園」剛公開，前者為旻泰建設投資興建，規劃9戶透天，建坪約50～55坪、面寬約4.25米、地坪約20～28坪，總價988～1188萬，強調一戶一照；後者為宏鑫資融投資興建，規劃19戶電梯公寓（含2戶店面），為26～27坪2房2衛格局，具雙陽台、樓高3米6，屬區段稀有的產品規格，不過價位方面也相對不親民，總價650～750萬。
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| 中美立園接待。 |
最後看到北湖車站旁、上櫃公司-富旺建設的造鎮案，價位都略有上調，投套產品「站前富時代」目前主打廣告價358萬、訂簽30萬起，最高投報可達18%；透天產品「站前大時代-AB區」廣告價也調漲至768萬起（建坪約35～37坪），未來還有新案「站前新時代」（62戶透天產品）正籌備，預計今年第一季公開。