如果你在網路上搜尋「何溪明」，映入眼簾的多半不是建案報導，而是一則則關於獎助學金、寒冬送暖與微電影的故事。他是一位被建築耽誤的大慈善家，也是一位用「善」築家的建築人。堅持到底永不放棄，後面的成果，才是最豐碩跟甜美。——何溪明文／朱福山圖／大和建設機構何溪明用一棟棟房子實現家的夢想，也用一場場的善行來…
通力崑山AI智慧客服中心，透過24／7AI智慧維保服務的數位化面板，可即時掌握客戶端運行情形。圖、文／朱福山全球電梯二哥通力深耕台灣30多年，始終難撼日系品牌地位。年僅47歲的劉繼然上任台灣董事總經理僅一年內，靠組織轉型與前端策略，一舉攻下『台北雙星』，為品牌打開高端市場能見度，加速智慧化轉型。「崑…
文／朱福山北台灣房市持續低迷，然各區仍有不少指標案進場撐場面，基地面積甚至動輒千坪上下，包括台北『富邦大安站都更案』、新北鶯歌『國華綻』、桃園『新潤安曼莊園』、基隆『暉騰北五堵案』等。台北市近期大安、萬華兩區，多案齊發。大安區備受矚目的都更案『富邦大安站都更案』，基地前身為合庫宿舍，面積逾千坪，乃蛋…
在經濟震盪與社會焦慮成為日常的此刻，許多人重新思考「家」的意義。家，不只是遮風避雨的殼，更是能安放身心的所在。「設計要有所為，也要懂得無為。有為是解決結構與比例，無為是讓材質與光影自己說話。——黃鈴芳」文／朱福山圖／馥閣設計當外在世界紛亂，空間能否給人一種「心定」的力量，成了每位住者最在意的問題。莊…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph房市冷靜期延續已久，不少建商陸續祭出各式優付方案搶客，然而這已不是新鮮事，推案炙熱的重劃區，近期更出現一波「新招攬客」風潮，期望重新聚攏人氣，例如桃園大園客貨園區最具代表性，同時間推案大戶寶佳、璟都動作頻頻。/wp:paragra…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph買房這件事，很多人相信「簽了約就有保障」。但實務上，大多數糾紛的起點，往往是這個以為理所當然的期待。/wp:paragraphwp:paragraph為了進一步搞清楚「合約到底保得了什麼、保不了什麼」，《住展》訪問律師、住保會與驗…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph對多數人來說，「驗屋」常被當成買房時的加值選項，有預算再說、買新成屋再考慮。但實務上，真正讓買方痛苦的，往往不是牆面小裂縫或油漆瑕疵，而是那些交屋後才慢慢浮現的細節，例如滲漏水、排水不順、電線老化、冷氣排水錯位、裝潢掩蓋問題，甚至…
wp:paragraph文／朱福山/wp:paragraphwp:image{“id”:217421,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}濕式隔音工法搭配物理固定支撐，可抑制裂縫及強化張力，有效延長其隔音穩定性。圖／英宏德企業/wp:imagewp…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph原訂今年底要預告的建物屋頂裝設太陽光電草案，本（11）月5日突然喊卡。內政部長劉世芳表示，草案尚未公布，行政院也未核定時程；國土署長吳欣修則坦言，原本希望年底施行，但在蒐集民間部門、工廠與社區管理組織等反映後，將會重新研議，不會在…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph政府近來喊出要強化「自主都更」，然其非完全新制，為何過去實務上推不動？又卡在哪？《住展》遍訪多位專家指出，核心癥結並非民眾意願，而是台灣建築經理公司（建經公司）的角色與制度定位長期模糊，使建經難以成為自主更新的實質執行者。/wp:…
wp:block{“ref”:139258}/wp:audio{“id”:218729}聽這篇文章｜03：４５/wp:audiowp:paragraph北士科交通議題再被點名。日前（11月12日）市議會質詢中，有議員指出北投士林科技園區未來就業人口預估達6萬人，若交通未提前規劃，恐重演內科塞車翻版。…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph「那天颱風剛過，我帶客戶去看一間九年屋。」知名房仲謝濱展笑說，當時他拿出衛生紙沿著窗框一擦，紙張立刻滲出水痕，果然驗出屋主以為沒問題、其實有滲水的房子。「這種狀況晴天都看不到，只有颱風後才知道哪裡會漏。」他說。/wp:paragr…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph「我做不動產40幾年了，當我站上台上的那一天開始，我就不涉入投資買賣。所以網路上如果有人說我顏炳立炒作房地產，你叫他嘴巴閉起來。因為我出一張嘴，我沒有買房地產再來賣，我只有買自己住的地方而已。」/wp:paragraphwp:pa…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph國際正聚焦氣候治理。第30屆聯合國氣候變遷大會（COP30）昨（10）日在巴西亞馬遜雨林港口城市貝倫登場，今年不僅是《巴黎協定》簽署10周年，也是各國提交最新版本「國家自定貢獻」（NDC）減碳目標的關鍵時刻，被主辦方定調為「落實峰…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph都更、改建之路漫長，許多屋主一等就是數十年，卻往往卡在少數不同意戶。今年稍早，南松山出現半月型的「都更孤島」，北市也有百億危老案因同樣情況而延宕。根據《住展》觀察，這種「缺一角」的基地現象，恐怕將成為未來居住的新常態。/wp:pa…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph週日午後，記者實地走訪桃園草漯重劃區。這裡推案量龐大，幾乎每個主要路口都能看見新建案的戶外看板與廣告帆布，基地間布條林立、訴求各異，氣氛看似熱絡，然而接待中心卻明顯稀少。/wp:paragraphwp:paragraph多數建案改…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph短短幾個月，從北到南，土方濫倒案件接連爆發。桃園有集團假借「免費整地」之名，污染超過3,000坪土地；新竹寶山的山凹被填成10層樓高的「假山」；彰化二林中科園區成為跨縣市偷倒的中繼站；連新北的社宅預定地、桃園公辦重劃案，都在開挖時…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph這把「土方之亂」的火，日前甚至還燒到了台積電。本（11）月3日高市議員李眉蓁於議會質詢時，關切是否會影響到台積電楠梓園區的工程。經發局長廖泰翔回應，工程進度未受影響。/wp:paragraphwp:paragraph事實上，不僅高…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph近來媒體版面「營建廢棄物土方之亂」再度浮上檯面，從北到南皆傳出非法棄置、污染農地的案例，暴露出台灣掩埋場早已「消化不良」。然而，在亂象之外，也有建商嘗試以「零填埋」模式拆屋，將廢棄物從污染源轉化為再生資源。/wp:paragrap…
