wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph台北市政府捷運工程局昨（20）日公布萬大線第一期最新施工進度，截至10月底整體工程已達82％，全線軌道正陸續鋪設，各車站也同步推進出入口、連通道與裝修工程，力拚於2027年完工。未來通車後，從中正紀念堂前往中和高中僅需約14分鐘，…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph央行信用管制與限貸措施夾殺，連帶影響台北市豪宅市場在今（2025）年出現明顯降溫。根據實價登錄資料，總價逾7,000萬元的豪宅交易量大幅萎縮，不僅成交件數年減超過5成，平均總價也下滑約1成，成交坪數更是同步縮水，顯示豪宅市場正朝「…
wp:image{“id”:218980,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}林口新市鎮核心區，國際商業聚落與高端住宅街廓成型，成為新北房市最受矚目的地段。/wp:imagewp:paragraph放眼世界城市的發展軌跡，高端住宅聚落往往依附產業核…
鄰近新北是汐止區的台北市南港區，近期一波新建案公開，經貿一帶價位甚至欲攻上140萬/坪，而不到10分鐘車程的汐止區，目前普遍行情還落在5~6字頭，精華區個案雖有達7字頭行情，相對之下還是與南港區房價落差極大，加上捷運汐東線題材，讓汐止區新案保有一定詢問度，還有指標案因為預約賞屋客未消化，開放路過客參…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph為強化台中巨蛋周邊交通路網，迎接未來大量進出車潮，台中市政府建設局投入約7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」。新道路全長約220公尺、寬25公尺，並配置雙側3.2公尺人行道，工程已於日前正式開工。/w…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph今（2025）年房市出現「開工多、預售少」的明顯反差。根據市場統計，前3季預售屋揭露僅約3萬戶，銷售動能大幅萎縮，全年推估恐僅達去年水準的3成。然而新成屋供給端並未同步降溫，全年住宅開工量仍可望達11萬戶，顯示未來新建餘屋可能逐步…
極端氣候的出現，不足為奇。世間人們際遇，同樣天差地別。傳統的天人合一概念，即如是也。以房市為例，多的是買不起房子，或貸不到款，難以如願者；另一廂則見定價每坪四百萬元，總價十多億一戶的超級豪宅，悄然成交。雖未鑼鼓喧嚷，但創歷史高價，誠為石破天驚之舉。有謂突破「彭准南防線」，值得一書。這會令人聯想，何以…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph北投房市目前主要焦點還是北士科，雖然輝達進駐一波三折，但對區域房市還是正面效益，加上原本此區就受士林、北投高端客層青睞，銷況不差，而北投其他地區則是以小宅產品為佳。/wp:paragraphwp:heading北士科品牌建案熱供給…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph國內預售市場買氣持續低迷，根據信義房屋統計，今（2025）年9月全台預售屋揭露量僅約2,084件，創下近57個月以來的新低紀錄，年減幅度高達75％。市場從去年熱絡的單月破萬件交易，一路滑落至現在不到3,000件，買盤明顯緊縮。/w…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph觀音草漯在這波打房當中影響大，主因區域置產、投資型的買家多，打房後讓投資氛圍消散。至於此區近期一波推案包含透天、大樓、公寓產品皆有，透天個案數略多，大樓案量體則較大。/wp:paragraphwp:heading傳統透天新供給20…
wp:image{“id”:218676,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}青埔擠爆！⾼鐵站旁新案直逼「8字頭」⾼房價的⾨檻已讓許多⾸購族卻步。圖／業者提供/wp:imagewp:paragraph其實你還有⼀個聰明的選擇，那就「A20興南重劃區…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph為落實淨零排放目標，內政部今（13）日於部務會報中，針對總統府氣候變遷委員會最新3項裁示，提出具體規劃與行動方案。內政部部長劉世芳表示，將以「既有建築節能改善」、「建築產業低碳創新」及「國土安全與都市降溫規劃」三大主軸為方向，全面…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph線上供給相對稀少，已逾三年沒新案的基隆市仁愛區，近幾年房市都較為冷清，終於在今年度有新面孔登場，不過據住展雜誌調查，普遍量體都偏小，產品以2～3房為主，因區域潛在剛性需求客戶不少，若價位合理，即便有打房限貸利空因素，還算有其銷況。…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph儘管房市景氣降溫，屋主普遍仍能撐住房貸壓力。根據不動產資訊平台最新統計，今（2025）年Q1全台住宅貸款違約率為0.08％，雖較上季微增萬分之一個百分點，創近11季新高，但整體仍維持在歷史低檔水準。/wp:paragraphwp:…
wp:paragraph在當前政府強力打房與全球經貿變局，特別是潛在的「川普關稅」陰影下，台灣的房地產市場將走向何方？相信一般民眾，無論是已經置產，還是正在觀望，心中都充滿了疑問：房價會跌嗎？現在是進場的時機嗎？未來的家，會長什麼樣子？大家應該要如何去看清未來五到十年的房地產新趨勢，品嘉建設創辦人胡…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph隨著「不婚不生快樂一生」的觀念興起，台灣正快速邁入單身與小家庭時代。根據不動產資訊平台最新統計，全台「一人宅」數量在近10年間大幅增加57％，今（2025）年Q1已突破248.8萬宅，創下歷史新高。/wp:paragraphwp:…
wp:paragraph近來美國關稅議題導致市場一片慘淡，民眾消費轉趨保守且紛紛開始找尋避險產品，不論是黃金或是貨幣都再次成為資金避風港，但在這一波混沌中，台灣房市穩定且保值的特性再次成了關稅戰中的避險焦點，其中大直水岸住宅一直以來都炙手可熱的產品，不論是新案或是中古屋，往往一釋出就造成搶購，而基隆…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph房價居高，許多家庭購屋得靠雙薪，不過近年未婚戶長人數卻增加了？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，佔整體17.7%，六都及新竹縣市中，又以台北市佔比最高，達19.9%。而…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph建案數量寥寥無幾的永和區，一出手就震驚全市，據住展雜誌調查，萬眾矚目的大陳義胞都更案，其單元六都更案即將在今年底問世，憑藉著面河岸優勢以及低自備方案，再配合業者舉辦的的大陳生活節，吸引到眾多在地客的目光。/wp:paragraph…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph台北市房市進入傳統旺季的10月，卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計，10月份全市建物買賣移轉僅1,758棟，較9月微幅衰退0.95％，不僅未能延續旺季動能，反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言，今…
