宜蘭縣壯圍鄉供給量不受大環境影響，推案相對穩健，據住展雜誌調查，Q3～Q4仍陸續會有新面孔，而這波推案透天、電梯公寓產品皆有，雖然整體來客量不多，不過部分業者表示成交比還算不錯，其中千萬內的低總價透天反應尤佳。源翠大苑外觀近期新案有量體稍大的「源翠大苑」，系由新家源建設投資興建，採先建後售，基地處靜…
宜蘭市整體房市屬個案表現，以市區兩大指標案「大琚」、「皇程首賦」成績較佳，據住展雜誌調查，因兩案都醞釀一段時間，累積一些客戶詢問與預約，近期來客量佳，不過買氣則得再觀察。大琚接待「大琚」基地處靜巷，近宜蘭大學、文化中心大草坪，規劃2棟，總戶數104戶住家，為25～53坪2～4房，採AlfaSafe柱…
宜蘭縣員山鄉整體房市與前幾個月相比變化不大，來客量一直處於相對低檔，不過新案供給持續不停擺，據住展雜誌調查，這波推案量體主要集中在都計外，透天、電梯公寓產品都有。吉帝富貴第六期基地位於保民廟旁的鏵廷建築系列新案「吉帝富貴第六期」稍早已進場，規劃15戶透天，面寬約5.5米、地坪約29～35.5坪，總價…
礁溪鄉整體房市維持低檔，暑期觀光客源也沒預期來的多，多數案場表示週來客量僅約5組以內，不過據住展雜誌調查，供給方面還算穩健，這波新案多在都計外，電梯公寓、透天都有，也有建案主打飯店式管理。旭泰禾豐莊園接待飯店式管理的新案為台北建商旭泰開發的「旭泰禾豐莊園」，基地處都計外，周邊多農田，規劃65戶住家，…
宜蘭市受到打房、關稅戰等大環境影響，整體市況也不盡理想，不過據住展雜誌調查，業者推案腳步依舊不停擺，Q3將有2宗指標案陸續進場，將增加逾200戶的量體，且其一標榜鄰近宜蘭讚BOT案，吸引到客戶的目光。佳友宜大段案基地上述指標案，為寶佳機構-佳友建設「佳友宜大段案」以及皇程建設「皇程首賦」，2案皆釋出…
宜蘭市受到打房、關稅戰等大環境影響，整體市況也不盡理想，不過據住展雜誌調查，業者推案腳步依舊不停擺，Q3將有2宗指標案陸續進場，將增加逾200戶的量體，且其一標榜鄰近宜蘭讚BOT案，吸引到客戶的目光。佳友宜大段案基地上述指標案，為寶佳機構-佳友建設「佳友宜大段案」以及皇程建設「皇程首賦」，2案皆釋出…
房市冷了一段時間的宜蘭縣頭城鎮，終於迎來暑期觀光旺季，業者紛紛於此時陸續推出新案或強銷，雖然普遍量體不大，但數量不少，也成功帶起區域房市話題，據住展雜誌調查，來客量有明顯增多的趨勢，平均約4～7組/週。宜林臻品接待頭城交流道周邊，近期兩宗新案登場，為寶嶠建設「嶠見築」以及宜林建設「宜林臻品」，前者規…
受大環境打房、股災影響下，宜蘭縣壯圍鄉整體房市來客量普遍不多，不過據住展雜誌調查，供給方面還算穩定，近期仍有一些新案登場，其中自然以相對低總價的透天產品反應較佳。艾利永美接待Q1公開的「艾利永美」規劃22戶透天住家，地坪約25～31坪，廣告價888萬起，吸引不少客戶，銷況反應平順，實登已有揭露不少戶…
白天鵝安幔接待目前基隆市僅少數指標案如「白天鵝安幔」、「甲山林城上城2-美麗上城」等表現稍佳，整體市況差強人意，原因除了線上建案數量不多之外，銷售也都有段時間，缺乏新鮮感，餘屋多剩門檻較高的大坪數產品或店面。不過據住展雜誌調查，基隆港周邊將有新案進場，估計可增加一些房市話題並拉抬人氣。港都明珠外觀上…
受4月份股災影響，整體房市有所影響，宜蘭縣五結鄉不例外，近期來客量縮且客戶觀望比例高，所幸業者還持樂觀態度，據住展雜誌調查，推案維持步調，第二季整體推案數量還不少。怡華艾菲爾接待位於二結車站周邊的指標案「怡華艾菲爾」、「萬家福爵品」即將公開，產品為22～29坪2～3房，前者規劃2棟13層建築（標準層…
日前宜蘭市員山鄉整體房市變化不大，屬穩定低檔，供給量相對不多，不過也不至於推案真空，據住展雜誌調查，近期較特別的建案，非永盛東建設「松之墅No.6」莫屬，規劃建坪不到30坪的迷你透天。松之墅No.6外觀松之墅No.6_No.7接待「松之墅No.6」目前已成屋，基地處巷內，鄰近員山童玩公園、員山公園，…
日前宜蘭市五結鄉整體市況屬穩定低檔，普遍案場表示來客量與年前差異不大，平均一週約3～5組左右，僅市區建案人氣稍高一些，不過據住展雜誌調查，年後新案供給量還不少，其中二結車站周邊還會一次有兩宗指標案登場，未公開已吸引客戶目光。怡華艾菲爾結構體上述指標案，為上市公司-怡華實業、萬家福股份有限公司「怡華艾…
宜蘭因人口密度結構高，一直以來都是剛需鮮明區域，然而，受到打房政策及年末淡季影響，近期區內的成交表現相對淡，年後的交易量是否會逐漸回溫，仍是值得觀察的重點。而據住展房屋網調查，近期宜蘭運動公園及其它小區域皆有建案逐步亮相，年後的市場相當有看頭。先看到公園路上的新推案，桂冠開發建設的「桂冠公園1號院」…
根據住展房屋網觀察，宜蘭縣東北部的壯圍鄉買氣較佳產品主要為總價約900至1300萬元的透天，以及總價約500至800萬元的公寓，雖年後市場整體買氣仍尚未明顯回溫，現仍有新建案推出，為有購屋需求客群添增新看點。古亭郡2接待先看到益騰建設的系列推案「古亭郡2」，近古亭國小，距中道國中約4分鐘車程，規劃1…
基隆地區由於地理條件因素，可開發腹地本相對有限，不少區域許久才會推出新建案，近期房屋市場大受打房政策影響，區內部分銷售中心有感寒意，得具備優付條件之建案買氣才走佳。散步至體育場提供區域新供給春耕花見接待據住展雜誌調查，基隆信義區新案「春耕花見」正醞釀中，預計於年後正式公開，基地近基隆綜合體育場，該區…
打房政策及天氣因素影響，礁溪各案接待中心的來客表現不佳，與礁溪市區觀光客絡繹不絕景象成鮮明對比。礁溪素以溫泉著稱，市區內飯店林立，而區內因開發許久，腹地較為有限，近年推出的新案量更是屈指可數。近期則有一宗新案將公開，為喜愛休憩泡溫泉的族群添增亮點。ONSEN昂森晴外觀上述提到的建案為普羅實業的「ON…
緊鄰羅東鎮的三星鄉，腹地面積大，交通及地理因素條件，客戶多以本地客為主，以往區內透天住宅最受歡迎，近年因小宅低總價優勢夯，區內也推出不少公寓型產品吸引年輕族群，而近期新透天及公寓產品都有公開案，添增年前區域可看度。享家Ⅲ-鎏金歲月基地先看到享邑建設的「享家Ⅲ-鎏金歲月」，位於上將路三段，小環境多農田…
年前的宜蘭天氣漸多雨且變冷，房市以往也是如此，今年加上9/20後的打房政策衝擊，雪上加霜，市場整體表現冷淡，客戶多觀望。Park-House公園墅接待新案先看到北成路二段上，富麗全有限公司的「ParkHouse公園墅」步行至羅東運動公園僅約5分鐘，至國華國中約3分鐘車程，規劃19~26坪的雙套房格局…
受天氣因素及打房政策影響，蘇澳地區房市買氣近期轉冷。限貸令及銀行滿水位等雙重壓力下，購屋族觀望情緒濃厚，成交量放緩。然而，市場仍有新案推出，建議買家關注符合需求的產品，同時留意政策動向帶來的影響。散步至學區戶戶角間稀有產品好室多鳥視圖先看到馬賽地區的新推案春德建設的「好室多」，位和平路、興安路口，至…
季節將由秋轉冬，五結地區的房市在920過後也漸轉冷，因打房政策緣故，客戶看屋的念頭也多觀望，雖大環境市場買氣明顯淡化，但區內仍有建商續推新案，為區內有買房需求的客群添增新看頭。利澤地區稀有推案單層1~2戶規劃寓見芳鄰【巴黎公寓】基地先看到利澤地區，寓見開發建設的「寓見芳鄰【巴黎公寓】」位成功路2巷5…
