去年第四季開始，台北市中正區房市見升溫跡象，雖然年節前略有減緩，不過年後很快回溫，其中小坪數產品反應佳，代表案為「世達懿居」、「博愛賦御」，主力總價約在1700萬內，吸引不少自住及置產客層。另外，豪宅門檻內的換屋產品「璞真宇見」，亦見突出表現。世達懿居結構體璞真3房受青睞每坪均價破140萬「璞真宇見…
近年北士科拉動北投區房價，北投區各捷運站附近新建案成交行情走高，高價個案甚至可達9字頭，房價水漲船高下，不少本地客群呈現觀望。同屬北投區的復興崗捷運站周邊近期亦有新建案推出，地段相對蛋白，價碼自然親民不少。馥新綻結構位於中央北路三段上的元陽建設「馥新綻」，基地臨大路，距復興崗站約350公尺，規劃36…
中正區在2023年截至11月的預售加新成屋不足百戶，市場買氣原本頗為低迷，不過年底開始新加入數個個案表現不錯，市場顯現回溫跡象。璞真宇見透視圖台電大樓新案一坪140萬起驚見3房詢問度高中正區在這波上揚的買氣中，以台電大樓旁的璞真建設都更案「璞真宇見」為一大亮點，去年12月公開後，市場反應還不錯，還有…
近期台北市中山區房市亮點，非指標案「中山麗池」正式公開莫屬，其為原本處於購屋淡季的中山區增添不少熱度，於農曆年前注入逾百億元推案量，自是相當可觀。中山麗池接待中心（基地位置）林森北路門牌挑戰每坪140萬「中山麗池」系由祝園實業、萬賜興建設投資興建，基地位林森北路上，四面臨路，近捷運雙連站、康樂公園，…
日前台北市大同區精華地段房價居高不下，據住展雜誌調查，又處於年關前房市傳統淡季，加上選舉前觀望等因素，建案銷況普遍都較為緩慢，僅屬個案表現。近期新推案方面，台北車站周邊又有新面孔出現，雖然單價不親民，不過總價門檻相對不高，吸引到一些置產客的關注。久年長慶3D透視圖北車周邊雙主幹道角地新案露臉上述總價…
DIAMONDTOWERS台北之星外觀雖說台北市房市相對冷清，但在平均房價最高的大安區，稍早還是有「桓桓溫州」、「鑄慕」等建案，可憑藉總價範圍及地段條件順銷。第四季大安仍有不少指標案推出，有單戶總價破4億的豪宅，也有知名建商品牌推出的精緻鑽石綠建築，十分有話題性。北市指標都更案「DIAMONDTOW…
台北市現階段還是北台灣市況相對冷清的區域，高單、總價讓多數客戶態度觀望。在這當中，推案不算熱絡的中正區，近期市況表現沒有太突出，觀察區域成交物件，總價3,000萬元內的產品，8月後的成交量佔全區逾6成，去化相對穩定。世達懿居透視外觀廈門街建案順銷價位是關鍵儘管區域市況偏冷，當中仍有新建案順銷。如6月…
根據內政部統計，截至去年底，1人家戶已超過322萬戶，占比約35.4％創新高，顯示獨居者數量越來越多。順應社會趨勢，近年來有不少建案推出套房、1房產品，空間正好適合1人生活起居，迎接雙11光棍節，住展雜誌整理台北市銷售中的小宅建案，供單身貴族參考。國王雙子星接待中心（基地）市中心小宅生活機能豐富在北…
今年以來，台北市信義區除了信義哥吉拉以外，房市似乎較少受到外界關注，線上豪宅低調的賣，偶爾還能擠出成交，一般產品方面，大多都是銷售已久的舊案，整體市場缺乏新意、話題，以至於第三季來人、買氣都相對低迷。第四季開始，線上代表案持續一段時間的媒體曝光，漸漸看見成效，加上終於有大量體新案陸續登場，整體詢問度…
目前台北房市表現冷清，部分豪宅案因關係戶、口碑，出現成交紀錄，至於常被視為票房保證的小單位產品，反而沒有獲得多少客戶青睞，原因包括政府出手打炒房，以及建案單、總價門檻高，使一般受薪階級紛紛轉往新北、桃園等地購屋。在政經中心中正區，最近新建案市場仍偏冷，除少數低單、總價案詢問度稍佳，線上個案普遍賣的相…
在北士科（北投士林科技園區），不少個案的接待中心已撤場，採電話預約制銷售，加上國際政經局勢紛擾、《平均地權條例》修正案等因素影響，近期全區新建案的銷售戶數出現減少跡象，不過接下來軟橋段及新洲美段會有建案推出，可望吸引一些消費者的目光。士科大院基地北士科園區新潤、樺輝將推案先看到新洲美段將推出的建案，…
台北南港近年因東區門戶計畫，集結不少重點建設，房價水漲船高。房屋單、總價拉高下，區內建案的成交速度較緩慢，所以近期成交較順遂建案不是屬相對低單價，就是位於供給稀缺區段的建案。近期南港新案，有位在東新街巷內，濟盟建設的成屋案「德杰琉森」，基地1,038.1坪，鄰近南港公園，距捷運昆陽站約550公尺，規…
日前台北市蛋黃區中山整體房市差強人意，房價依舊硬邦邦，建案銷售速度普遍緩慢，僅總價相對低檔的置產型產品表現稍佳，不過推案方面仍有亮點，據住展雜誌調查，繼國賓飯店改建案「國賓皇琚」後，今年第四季又有一宗百億指標案將進場，且主力為中小坪數產品，吸引不少客戶的目光。中山麗池接待中心搭建中（基地位置）上述百…
上半年房市供給相對稀少的台北市萬華區，終於在第三季末迎來指標新案。據住展雜誌調查，近期將有3宗新案陸續登場，像是捷運西門站周邊的稀有新面孔「漢寶西門綻」等，為本區帶來不少話題。「漢寶西門綻」為漢寶集團-漢璞建築投資興建，基地屬商四用地，近西門國小、捷運西門站1號出口，規劃108戶，為12～28坪1～…
中山北美接待中心房價水準高加上受打房政策影響，近期台北市況普遍低迷，士林房市也不例外，預售屋實登揭露成交戶數不多。不過據住展房屋網調查，近期於福林國小周邊，還是有新案亮相。新案位在中山北路五段靜巷內，為美山林建設的「中山北美」，鄰近福林國小，步行約8分鐘即可抵達士林捷運站，距士林官邸公園不遠，規劃3…
國賓皇琚籌備處近期北市中山最具代表性、話題性的建案，非中山北路豪宅案「國賓皇琚」莫屬，據住展雜誌調查，該案目前醞釀中，不過早就被高階客層鎖定，未公開銷售即開出紅盤，高樓層實價登錄單價甚至突破200萬元大關，刷新中山北路的區段新高價。「國賓皇琚」基地逾千坪，緊鄰中安公園，距馬偕醫院、捷運雙連站皆不遠，…
房市低迷一陣子的北市萬華，終於揮別半年以上的推案空窗期，據住展雜誌調查，928檔期有一些新案接力登場，產品都以小宅為主，估計屆時房市可望回溫一些。新案先看到捷運西門站周邊、漢寶集團─漢璞建築「漢寶西門綻」，目前接待中心籌備中，基地屬商四用地，處角地，近西門國小，規劃108戶，為12～28坪產品，以去…
碧水岸模型北市文山因長期房市供給相對不多，新案推出往往會造成話題，如近期剛公開的「象山主人」，雖然單價相對不親民，不過區段小宅產品稀有，銷況表現依舊不差。另一方面，高單價拉抬效應，順勢助攻線上賣一段時間的舊案，如「天賞大願」、「文山清新」、「政大藝術家」等，銷況都有明顯進展。象山主人接待中心稀有水岸…
日前北市大同區整體房市依舊相對冷清，與北市其他區域差異不大，普遍週來客量都在10組以內，僅屬個案表現。據住展雜誌調查，若地段夠強，產品具特殊、稀有性，又或是價位夠親民，還是能吸引到特定客群。國王雙子星接待中心基地如近期剛公開、鄰近台北車站的指標案「國王雙子星」，主力產品為12～33坪1～3房（高樓層…
近期北市北投房市依舊充滿話題，不僅北士科，今年捷運石牌站、唭哩岸站、北投站及奇岩重劃區周邊，也均有話題建案銷售中，且獲得的市場反應還不錯，甚至有部分個案已進入案尾。據住展房屋網調查，除了北士科具有集客效應，其他建案在區域供給相對稀缺及剛性需求等條件支撐下，買氣也不錯，讓北投成為近一年台北市預售案成交…
