wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph桃園市銷售狀況從年中開始揭露明顯下修，而由目前賣的不錯的案子裡可看出主力買盤為剛性、換屋客、高端客，比方說經國重劃區的「京懋有方」為線上銷售突出的代表案，其33坪2房產品雖不算市場主流，但品牌加持下，近期成交約2000~2200萬…
wp:block{“ref”:138602}/wp:image{“id”:217368,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}新潤世界都心基地/wp:imagewp:paragraph新北市林口區近期銷況仍不算熱，表現亮眼的還是付款相對輕鬆的「新潤世…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph屬大台北相對低房價的新北市八里區，於這波打房冷氣團中的銷況亦是十分辛苦，本地買盤原先就不多，現況又使市場觀望，外區進駐客源亦相當有限，目前各案場都絞盡腦汁攬客。/wp:paragraphwp:heading案場搶客招式多買盤回響度…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph新竹市東區房市與上一季相似，受打房影響，業者反應來客量仍處於相對低檔，成交速度也不快。惟仍見供給，新案普遍規模都不大，數量倒還不少。/wp:paragraphwp:image{“id”:217010,”sizeSlug”:”ful…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph上半年新竹市香山區推案量少，房市相對冷清，終於在下半年有了起色，從Q3末開始陸續有新案登場，據住展雜誌調查，產品相當多元，1～3房大樓、公寓以及透天都有，供給量逾300戶，應可為區域帶來不少房市話題。/wp:paragraphwp…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph目前竹北市整體房市不太理想，除了案場來客量持續低迷外，購屋族也仍多持觀望態度，連建商都相對保守，一些指標案如大陸建設「大陸大學段案」、鴻柏建設「鴻湛」、昌益事業「御邸」等，暫時都尚未公開，據住展雜誌調查，近期為一些小規模新案進場。…
文/陳炳辰2025年房市走弱，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，不景氣也爭氣，住展雜誌彙整住宅產品的實價資訊，排除露臺戶造成單價拆算過高的偏差，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區分別有「潤泰之森」、「漢皇方圓」、「友座明明德」、「璽來登帝璽」各來到單坪153.9萬元、122.2萬元…
宜蘭縣壯圍鄉供給量不受大環境影響，推案相對穩健，據住展雜誌調查，Q3～Q4仍陸續會有新面孔，而這波推案透天、電梯公寓產品皆有，雖然整體來客量不多，不過部分業者表示成交比還算不錯，其中千萬內的低總價透天反應尤佳。源翠大苑外觀近期新案有量體稍大的「源翠大苑」，系由新家源建設投資興建，採先建後售，基地處靜…
圖／台灣房屋文／林喬慧高雄市推案量與土地交易同步降溫，市場氛圍偏向保守；台南則在特定地段仍有建商出手，土地標售表現相對活絡，顯示出不同區域的市場態度與策略。根據高雄市房屋市場調查協會統計，今年高雄928檔期推案戶數為4831戶，總銷金額約797.4億元，較去年的965.9億元年減少約17％，總計只有…
wp:paragraph文／朱福山/wp:paragraphwp:paragraph北台灣房市持續盤整，即便近日房貸水龍頭開了，整體買氣仍不算熱絡，各區依價格帶與產品類型展現分化特色。小宅、低總價仍是成交主力，高價與大坪數則仰賴品牌與區位支撐。/wp:paragraphwp:paragraph台北市…
wp:image{“id”:216578,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}/wp:imagewp:paragraph文／林喬慧/wp:paragraphwp:paragraph台中房市正面臨預售市場量能急凍，土地交易同步降溫雙重壓力。根據最新實…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph今年前三季泰山區供給量相對不多，即便舊市區有新面孔撐場，但線上餘屋多剩特殊戶或店面，整體房市表現清淡，來客量不多。不過據住展雜誌調查，Q4塭仔圳重劃區即將有重量級指標案登場，量體逾百億，推測可吸引不少關注度。/wp:paragra…
wp:block{“ref”:166663}/wp:paragraph住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7969.4億元，年減3860.8億元，減幅32.6%，與去年前三季就已破兆元的順風順水情勢大相逕庭。/wp:paragraphwp:paragraph住展雜誌企研室總監…
wp:image{“id”:215303,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}台北市延三夜市一帶新推套房案快速完銷。/wp:imagewp:block{“ref”:166663}/wp:verse市況冷颼颼，低總為王撐場面救市，小宅暖暖包成保溫最後…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph眼下雖處於房市低潮時期，不過新莊區各建商毫不畏懼，推案量依舊可觀，據住展雜誌調查，Q3持續有指標案登場，量體逾千戶且遍佈各區，價位則幾乎沒有鬆動的跡象。/wp:paragraphwp:image{“id”:216364,”size…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph鶯歌雖然有台鐵、捷運等題材，但礙於房市景氣低檔，不見業者積極推案，第三季僅有一案進駐銷售，且還是算早鳥、潛銷階段，暫時也沒有大量廣告曝光。眼下線上個案一週來客多在10組以內，乃近年相對低檔，成交總價方面的觀察，含車位2000萬以下…
wp:block{“ref”:138602}/wp:paragraph蘆洲區域房市特別，其具備捷運行經，但新案供給量不多，相對不被市場目光聚焦。以地區發展來說，目前主要題材為南北側徴收計劃，未來或有北士科地緣、比價效應，蘆洲距離士北科約16~17分鐘車程，在北士科區域發展更具體之後，應能在蘆洲區吸引…
wp:block{“ref”:138602}/wp:image{“id”:216350,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}德運安和接待中心&基地/wp:imagewp:paragraph台北市高價區域大安區的成交情勢相較冷清市況穩定，下半年至目前…
wp:block{“ref”:166663}/wp:paragraph代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月未隨檔期效應回溫，燈號維持衰退的黃藍燈，分數是35.6分，與8月近乎持平，六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，成交組數、來客組數、議價率持平，待售建案數…
