法律與稅務

Legal and Tax

1995年6月28日正式上路的《公寓大廈管理條例》,至今施行滿30年。這部改變台灣居住型態的關鍵法令,在過去30年間為上千萬居民奠定社區自治的制度基礎,也讓無數集合住宅邁向現代治理。然而,在昨日(26日)由台灣物業管理學會主辦的「30週年論壇」中,理事長郭紀子卻選擇以沉重語氣結語。他說:「今年是30 […]
《公寓大廈管理條例》自1995年施行以來,已走過30年。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出,這部法規深刻影響台灣9成以上都市居民的生活與社區治理,是支撐城市發展的重要制度基礎。他也宣布,將於本(7)月26日舉辦「公寓大廈管理條例30週年論壇」,廣邀中央、地方、學界與業界對話,為下一階段社區治理藍圖擘畫 […]

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屋主賣房大多會找房仲代勞,省時省事,不過委託合約又分成一般約、專任約,有些房仲會遊說屋主簽專任約可以幫忙曝光、價格賣好一點,該如何選擇才最有利?
因新冠疫情、戰爭、通膨等各種外在變動,影響原物料供應鏈、人力供給,各產業都受到衝擊,包含裝修市場也面臨缺工缺料的狀況,近年也因如此裝潢糾紛大增,那麼身為消費者到底要如何保障自己的權益呢?好房網代言人吳淡如在節目中,邀請睿均國際法律事務所主持律師游嵥彥一同為民眾解答。
桃園市政府地方稅務局日前接到民眾林先生來電詢問,名下汽車由家人使用,但家人以非車主為由拒絶繳納使用牌照稅,如欠稅強制執行,是否可先對車輛進行拍賣,以其價金抵繳欠稅?
近期美元兌日圓大幅下跌,瑞銀財富管理投資總監辦公室預估,日本央行只會在2025年二季度升息25個基點,而在美國政策利率下調和日本央行溫和收緊政策期間,預估美元兌日圓將在2025年9月升至138。
台中市法制局消費者服務中心日前接獲民眾投訴,至東區某停車場停車,因出入口未設置升降柵欄,且使用現場繳費機刷卡繳費無法成功,誤以為尚未開始營運,未繳費即離場,之後卻遭業者以消費者未如實繳費而依停放日數,按每日5,000元計算,要求給付違約金高達2萬5,000元。經消保官介入協商,基於使用者付費原則,消費者同意支付合理停車費,消保官則協調業者減收違約金,雙方爭議方獲圓滿解決;法制局也提醒消費者停車前先看清收費方式,離場前要記得繳費。
家不住在透天或頂樓的民眾不免會受到些許鄰居的噪音改擾,若是你遇到鄰居吵鬧聲會如何處置?一名家住苗栗公寓2樓的58歲陳姓女子,因為長期與樓上鄰居鄭姓男子產生的噪音起爭執,某日下午女子又聽到樓上傳來的噪音,心生不滿跑到公寓總電源電閘門開關「強行關閉」,導致鄭姓男子住處全斷電,憤而報警處理。
從父母親身上受贈與取得或是繼承取得房屋,在高房價的社會裡,等於能減少30年的奮鬥,但是要留意,即便父母完成公證遺囑,但遺囑是可以隨時變更的,資深地政士就提到,有實際案例是,家庭中的小兒子因確定父母的公證遺囑中,房子是遺贈給他,以為房產到手,開始卻冷落父母,最後房子變成大哥取得。

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