購屋須知

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-12-16

買賣停車位的糾紛

【文/住展雜誌】很多人買房子時都會連帶買個汽車停車位，但要注意，你買的是否為合法的停車位，因為有些建商會將住宅大樓地下停車場的法定機車位塗銷，改劃為汽車停車位出售，如果買到這種車位，可能會遭主管機關勒令禁止使用。

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

購屋前的準備 – 一、評估購屋時機

1.何時該買房子

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

購屋前的準備 – 二.評估預算

1.預算評估重點

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

購屋前的準備 – 三.挑選區域

1.怎樣找房子

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

購屋前的準備 – 四.看屋

1.看屋注意事項

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋進行中 – 一.議價

議價小技巧

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋進行中 – 二.下訂

下訂前必看

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋進行中 – 三.簽約

簽約注意事項

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋進行中 – 四.房屋貸款流程

1.貸款流程

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋進行中 – 五.付款方式

付款流程

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋後的權利義務 – 一.驗收

工程品質的檢驗重點

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋後的權利義務 – 二.交屋

交屋必看

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋後的權利義務 – 三.搬家

搬家小技巧

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋後的權利義務 – 四.管委會成立

管委會介紹

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住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋進行中

買屋進行中一.議價

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2017-06-24

買屋後的權利義務

買屋後的權利義務一.驗收

購屋須知

住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-14

商辦大樓不可供住宅使用

【文/住展雜誌】商辦大樓不得作為住宅用途，但因住宅區與商業區的土地差價可以到每坪十萬元左右，有不少建商因此在商業區興建辦公大樓，再經二次施工後，當成住宅賣給消費者，消費者若買到這種有瑕疵的住宅，可以要求售屋者負起「物之瑕疵擔保責任」，但是，如買受人於契約成立時已知有瑕疵之情形，售屋者即不用負責。

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住展雜誌 MyHousing
| 2016-12-08

房仲的「客戶」爭議

【文/住展雜誌】在一般的委託房仲售屋契約中，都會約定屋主於委託期間屆滿後三個月內，逕與房仲曾經仲介的客戶成交者，視為房仲已完成仲介之義務，屋主仍應支付服務報酬。這裡所指的「曾經仲介之客戶」，並不是要房仲將潛在購屋者之個人詳細資訊提供予屋主，而是指房仲曾引介有購屋意願之客戶予屋主知悉即可。

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住展雜誌 MyHousing
| 2016-11-23

建商答應的公設不見了？

【文/住展雜誌】購買預售屋時，如果建商在廣告文宣中宣稱會提供交誼廳、健身房等公設給住戶使用，但房子蓋好後，建商說好的健身房等公設都跳票，這時，住戶可以向建商請求損害賠償。

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住展雜誌 MyHousing
| 2016-10-28

調漲社區管理費之爭議

【文/住展雜誌】公寓大樓社區的區分所有權人會議；有權決定管理費調漲事宜，但法院認為，如果要調漲管理費用，仍應符合適當性、必要性、比例原則、平等原則，否則調漲管理費的決議會被法院判決無效，高雄地方法院最近就有一件確定的案例。

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