wp:image{“id”:216687,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}A辦租金飆破5千元，資產合理價值直逼住宅高點。圖/業者提供/wp:imagewp:paragraph近年房市政策「打住不打商」的態勢明顯，住宅市場受限貸管制措施影響，價格…
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導現代人買房不易，若因就業、家庭成員增加、子女就學等因素，需要重新購買自用住宅時，往往要出售原有房地才有足夠的資金。花蓮縣地方稅務局表示，近日針對符合土地增值稅自用住宅用地重購退稅資格的民眾，主動寄發重購退稅輔導通知書。稅務局指出，出售土地須依法繳納土地增值稅，為避免…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導房屋稅新制規定，非自住用房屋採全國歸戶計算，並依持有戶數按差別稅率3.2％～4.8％課徵，多屋族可能須繳較高的房屋稅。台中市地方稅務局表示，多屋族如果將閒置房屋出租，符合一定條件，就可以節省房屋稅。地稅局說明，多屋族如果想要節稅，可將合法的房屋出租給符合租金補貼申請…
wp:heading突破台中市場創舉/wp:headingwp:paragraph深耕台中20年的立彩建設，「以人為本、同理自住」的品牌精神，今年全新推出位於大里二期的代表作「立彩FANCY」，創新導入彈性房型配置，讓住戶可依照自身需求自由調整室內格局，實現高度靈活的空間運用。/wp:paragra…
wp:image{“id”:216294,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}業績深耕雙北精華市區的友座建設，推出新店地王地標「友座明明德」。圖/業者提供/wp:imagewp:paragraph潛銷期就是市場關注指標，『友座明明德』甫公開不足一個…
在近三個月的「演唱會場地」討論中，位於北部的大型場館佔據了主要聲量：臺北小巨蛋：因其交通便利性與硬體設施優良，成為北部民眾看演唱會的首選。網友普遍讚賞小巨蛋的空調舒適度，認為「看演唱會不會悶熱很重要」，顯示場館溫度是影響觀賞心情的關鍵因素。臺北大巨蛋：作為全新場館，以其寬敞空間和先進設備成為話題焦點…
wp:image{“id”:216021,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}928檔期量少質精，五大案齊聚蛋黃核心，久違市場的稀缺推案登場。圖/業者提供/wp:imagewp:paragraph今年台北市928檔期呈現「量少質精」的新態勢，推案總…
wp:image{“id”:216030,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}「富都新玉」座落中港國小首排，鄰近萬坪新莊運動公園與四大商圈。圖/業者提供/wp:imagewp:paragraph台積電股價屢創新高，帶動經濟持續成長，也讓「績優股」成…
在近一年網友對於「婚前導火線」的討論中，「婚禮籌備問題」高居聲量榜首。婚禮的籌備過程繁雜，從婚紗、宴客場地到聘金，都仰賴準新人之間的溝通協調。網友討論指出，許多情侶在這些細節上的分歧，其實反映了雙方在金錢觀、生活理念等根本的價值觀落差。有網友分享，因男方堅持「用手機拍婚紗」、不願給聘金，甚至對流水席…
金針花盛開時節，各地的金黃花海總能吸引大量遊客。《SocialLab社群實驗室》透過《OpView社群口碑資料庫》分析近一年網路聲量，發現花蓮兩大金針花景點因與人氣IP合作而備受討論：赤科山：被網友譽為「天使的地毯」，整片花田隨著山勢起伏，美景讓人彷彿置身宮崎駿的動畫世界。赤科山已連續三年與人氣IP…
在琳瑯滿目的喜餅選擇中，中式喜餅以其傳統意涵與紮實份量，依然擁有大批支持者。根據《SocialLab社群實驗室》近一年的網路聲量分析，中式喜餅的討論熱度由「大餅」遙遙領先。圓形大餅象徵著婚姻圓滿、家庭興旺，深受長輩喜愛。網友分享，除了甜口味的紅豆、麻糬內餡，鹹香的「古早味肉餅」與「滷肉綠豆沙」也各有…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導不想花冤枉錢，記得牢記2個關鍵日！台南市財稅局表示，新購土地供自用住宅使用，應於地上房屋辦妥戶籍登記，並向土地所在稅務局申辦適用自用住宅用地特別稅率，可較一般用地稅率節省至少4倍以上的稅額。但在什麼時間完成過戶，以及辦理申請是決定自當年度或次年開始繳稅及適用特別稅率…
wp:block{“ref”:139258}/wp:paragraph台灣的公寓大廈管理條例已經30年，但實務上，許多大樓至今仍未成立管委會，甚至等到公安、消防出事，或政府開罰單，才被迫補破網。這樣的「事後治理」，正是居住安全的黑洞來源。對比之下，日本的制度設計，則早已把管委會納入房屋銷售與居住的基…
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導隨著家庭成員的增加或通勤需求，不少民眾會增購停車位。新竹市稅務局提醒，房屋坐落土地若已享有自用住宅用地優惠稅率，後續再增購同棟大樓停車位，只要符合自用住宅條件，地價稅仍可申請按優惠稅率2‰課徵，與一般用地稅率10‰相比，至少可節省4倍稅金…
wp:image{“id”:215395,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}「臥墨池」正對橫山書法藝術公園，推窗擁抱綠意，每天都像在度假般從容自在。圖／業者提供/wp:imagewp:paragraph青埔地王再掀話題！宜誠建設機構的「臥墨池」，…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導很多民眾以為違章建築房屋沒有使用執照，就不必繳納房屋稅。雲林縣稅務局表示，房屋稅係以固定於土地上之各種建築物及有增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，並依房屋實際使用情形所適用稅率核課。因此無照違章建築亦屬於房屋稅課稅對象。稅務局進一步說明，辦理房屋稅稅籍清查時，常…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導「重購退稅」主要是讓換屋族避免在換屋時被課到2次稅，不過有民眾就好奇，若出售時是以一般用地稅率課徵土增稅，這樣是否還能申請重購退稅？對此，台南市財稅局表示，只要符合「自用住宅用地」規定即適用。一名陳先生新買一棟房屋，想起買之前2年內已將舊房屋出售，但出售時按一般用地…
好房網News記者林和謙／台北報導財政部高雄國稅局表示，國人出售境外不動產給二親等以內親屬，即使該不動產未在中華民國境內，不需要至地政事務所辦理所有權移轉登記，出賣人仍應填寫贈與稅申報書向所轄稽徵機關辦理贈與稅申報，並提供買賣雙方收取價款及買受人資金來源的確實證明，若經稽徵機關審核「確定為買賣屬實者…
wp:image{“id”:215018,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}遠雄商舟六月正式完銷，輝達議題加持下，銷售尾盤多為包層或多層需求的詢問湧入。圖／業者圖供/wp:imagewp:paragraph北士科新洲美段首發商辦案「遠雄商舟」6月…
wp:image{“id”:213395,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}圖／PEXELS/wp:imagewp:verse房價逐年上漲，上班族單靠薪水恐怕連買房頭期款都存不到！專家指出，無殼蝸牛想要加速自己的買房夢，務必要建立一套投資規劃，股…
