上半年房市定生死 329、520檔期寫「慘」字
今年台北市520檔期中山區推出三案為多。第二季兩大房市檔期無亮點，第三、四季變數多，蛇年直接翻篇，盼…
房市景氣疲軟 房貸利率創16年半新高 新青安占比升至近4成
中央銀行最新公布資料顯示，今（2025）年6月五大銀行，台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承作購屋貸…
土城樹林線LG16站開發案成功招商45億元 雙塔共構預計2032年完工
新北市捷運建設再傳捷報。由新北市捷運工程局主導的土城樹林線捷運開發案，LG16站出入口A、B兩案昨（…
從5字頭到9字頭，三重市政特區正熱 『甲山林市政帝寶』搶進黃金中軸線
文／朱福山儘管房市持續受到打炒房政策壓制，購屋族保守觀望，但在新北市三重區，市場氛圍卻呈現另一番景象…
六都房價止漲轉盤整 新北、新竹、台中連跌2季
信義房屋最新公布今（2025）年Q2房價指數，六都與新竹地區的房價漲勢已明顯趨緩，進入盤整期。除了台…
打造讓爸媽也能安心回家的智慧家居
在高齡化加速與多世代同住日益普遍的台灣家屋中，居家安全與便利性的設計，不再只關乎年輕一代的科技體驗，…
夫妻離婚，房子怎麼分？
夫妻婚後才買的房子、離婚時需要跟對方一人一半嗎？房子雖然登記在對方名下，但房貸都是自己在繳，離婚時可…
水湳重大建設加持 北屯核貸數衝第一
水湳經貿園區週邊重大建設逐漸落成，利多拉抬房市動能。圖／台中市府提供文／翁嘉妤在政府接連祭出打炒房政…
政大攜手信義企業辦房市論壇 多位專家共同探討未來趨勢
國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心與信義房屋攜手合作舉辦「房地產景氣趨勢論壇」，適逢《台灣地區…
新北最強宜居地段確定了！都更轉型帶動永和補漲潮
近年板橋、三重新案輩出，房市熱鬧話題十足，永和因沒有重劃區、推案量少，市場聲量較低，但有眼尖的消費者…
勿趁人之危 台南市府嚴防不肖營建業者哄抬災後修繕價格
丹娜絲颱風重創台南市，多處建物損毀亟需修繕與重建，然而近日卻傳出部分營建業者趁機抬高報價、牟取暴利，…
桃園中路建案加碼讓利 精裝修回溯贈已購戶
興益發建設於桃園市政特區推出總銷逾130億元的大型住宅案，『悅讀伊頓』，近期宣布加碼讓利，提供全戶日…
房市反轉誰最受影響？ 這些「蛋白區」跌最深
台灣房市進入盤整修正期，部分區域房價出現明顯下修。根據內政部不動產資訊平台房貸買賣契約資料，六都中跌…
房地產業對社福的回饋
號稱富裕之島，咱們的人均壽命，也已超過八十歲，在全球排行，約廿名左右。由於醫藥發達，高齡社會遍及歐美…
雲嘉南社宅供不應求 民眾居住壓力浮現
文／朱福山台南市首批社會住宅於上（六）月初進行直播抽籤。此次開放申請共兩案，合計提供178戶，吸引逾…
交屋潮來襲 前5月使照破5.5萬戶創20年新高 購屋人面臨雙重壓力
台灣房市進入史上罕見的交屋高峰期，根據內政部最新統計，今（2025）年1至5月全台住宅使用執照戶數達…
政府再修稅法 你知道樓板隔音也能節稅嗎？
資料來源：財政部臺北國稅局網頁政府圖/業者提供什麼是房地合一稅？圖/業者提供房地合一稅的出現，主要是…
全台住宅使照量創20年新高！交屋潮湧現市場挑戰
台灣房市近期迎來前所未有的「交屋潮」高峰，根據內政部最新統計資料顯示，2025年1月至5月全台住宅使…
『台北之星』重磅入榜北市十大豪宅！東區身價再刷新
北市豪宅市場再傳震撼彈，位於東區精華地段的『DiamondTowers台北之星』豪宅社區，儘管日前政…
早點買房，是為了不落入底層陷阱
文／許若菱《TheEconomist》（經濟學人）2025年4月30日的文章〈Howamortgag…
建商鬆口市場冷 市場有望更務實
北台灣房市以市中心蛋黃區表現最為穩健。文／林喬慧北台灣當前房市延續輝達進駐北士科效應，從指標建商動作…
公寓大廈條例滿30 郭紀子：推論壇倡修法、建韌性社區
《公寓大廈管理條例》自1995年施行以來，已走過30年。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，這部法規深…
企業自用總部搶翻天 內科辦公室交易衝破百億、創3年新高
據信義全球資產公司統計，今（2025）年截至7月，上市櫃法人在台北內湖科技園區購置辦公室的交易總額已…
中部鐵路與捷運建設邁大步 台中三大軌道計畫再提中央審議
台中市政府持續推動中部地區軌道建設，積極強化鐵路現代化與捷運網絡布局。市府捷運工程局昨（17）日表示…
生活，不只是房價的附屬品
零售通路進駐往往能帶動區域生活圈的發展，圖為八里全翰龍形市場。圖/新北市政府市場處文／朱福山當一座城…
台鐵啟動員林火車站周邊都更招商 打造車站商業新地標
台鐵股份有限公司持續推動土地資產活化與收益創造，正式啟動第3次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事…
磁磚，建築安全的防護衣
台灣四面環海，長年處於高溫多雨、濕度大的氣候條件下，建築外牆時常面臨強風、酸雨、紫外線甚至颱風的嚴苛…
台中市推3D建物查詢平台 「158PLUS空間資訊網」升級上線
為提升市民查詢不動產資訊的便利性與透明度，台中市政府地政局正式推出全新升級的「158PLUS空間資訊…
房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6％ 七都全面下修
政大永慶發布最新「即時房價指數」，今（2025）年Q2指數為147.87，較Q1下跌1.6％，七大都…
預售屋市場急凍 5月揭露量年減8成 雙北外區域降幅更劇
今(2025)年5月全台預售屋市場急速降溫，根據內政部實價登錄資料顯示，當月預售屋揭露量僅為3,15…
北北桃竹今年新開案最高成交價揭露 中和新案推都推了創新高不客氣
住展雜誌彙整今年上半年推出並已有實價揭露的北北桃竹新案交易最高單價資訊，台北市為大安區遠企商圈的「敦…
台北房市轉弱信號明顯 預售屋跌勢擴大、租金獨撐場
台北市房市降溫訊號明顯，今（2025）年Q1無論是成屋還是預售市場，價格與交易量雙雙下滑。台北市地政…
房仲倒閉潮虛驚一場？ 專家：擴店幅度大減考驗業者韌性
房市風向轉變，不動產經紀業的成長腳步也明顯放緩。根據內政部最新統計，全台不動產經紀業在今（2025）…
婚前共持房產提高換屋難度？ 專家建議換屋族提前規劃貸款與稅務
不少情侶或新婚夫妻為了保障彼此財產權益，在購屋時會選擇「一人一半」的持分登記方式，然而這樣的安排在未…
讓『舍』盛裝生活的軌跡，用空間『紀』下歲月的溫度 呂玉玫從建築根本開始，守護未來五十載
建築與設計不是只為了現在的流行，而是要能面對未來50年的挑戰。──呂玉玫「你會願意為一間只住幾年的房…
桃園老屋重獲新生 市府推補助最高142萬鼓勵活化利用
為活化舊市區特色老建築，桃園市政府推出「老屋再生活化補助計畫」，廣邀屋齡40年以上的合法非住宅建築申…
從蓋房子「轉型」到蓋生活 50年老建商落實永續建築藍圖
事業成立迄今已達50周年的遠雄建設，今（2025）年正式宣布邁入品牌轉型元年，並以位於北士科水岸特區…
加速既有建築改造 政府淨零整建補助「很有感」
過去，台灣的建築節能政策重心多偏向新建建築。目前政府已深刻體認到，若無法有效提升既有建築的能源效率，…
上半年房地合一稅收年減19％ 南部減幅最劇
財政部最新統計，今（2025）年上半年全台個人房地合一稅收為237億元，較去年同期大減19％，顯示房…
認識BIM：數位科技如何改變你我的居住環境？
近年來，隨著永續環保與科技發展趨勢逐漸融合，一種被稱為「BIM」（BuildingInformati…
商用不動產投資信心趨保守 土地與辦公室市場仍現亮點
台灣不動產投資協會（CCIM）公布「2025年第2季台灣商用不動產投資信心指數（ICI）」調查結果，…
高齡化壓力加劇 北市都更推動「屋老人更老」成隱憂
財政部最新資料指出，台北市逾4成不動產掌握在65歲以上高齡的屋主手中，比例攀升至全國之冠。由於高齡者…
房地業者的持盈保泰之道
近半世紀來，大量科幻電影，加上電玩遊戲，人們已習慣高來高去的戰爭畫面。如今，中東的以伊之戰，終於用實…
台北捷運土地開發成果豐碩 2,300億元不動產價值助攻城市再進化
台北市政府捷運工程局日前公布，捷運系統建設推動迄今已結合88處土地開發案，不僅節省超過368億元土地…
房貸違約率維持低檔恐是假象？央行信用管制後市場醞釀巨變
2024年以來，中央銀行啟動的第七波信用管制措施，對台灣房市帶來了顯著影響。儘管內政部不動產資訊平台…
雙北房市啟動新格局！三蘆、文山買氣最旺盛
台北捷運環狀線的南環、北環段已全面動工，這項重大建設正逐步朝向「成環」目標邁進，未來將顯著強化雙北之…
2025年7月房產大小事
北市社宅冷氣以租代買遭踢爆貴四萬元台北市府興建1.4萬戶社會住宅，僅45戶配有冷氣，都發局針對新交屋…
高雄藝文熱潮點燃房市 文化中心3年漲逾3成奪冠
從黃色小鴨到吉伊卡哇，高雄觀光與藝文活動熱度不斷升溫，城市形象煥然一新，也帶動區域房市話題。根據實價…
女性當家，房市新主角 從生活品味到空間主導權，建商品牌迎合「她世代」購屋需求進化中
在家庭購屋決策中，女性角色的崛起已非新鮮議題，卻正持續改寫市場劇本。無論是從第一線看屋比較、資金分配…
新北都更二箭54件核准案 翻轉54公頃土地、挹注逾150億元公益資源
新北市政府自2019年推動「都更二箭」1.0後，截至今（2025）年7月3日止，已有54件更新案取得…
南港機廠社宅二期年底開工 設置社福機構與屋頂農園打造友善居住環境
台北市南港區南港機廠社會住宅第二期計畫近日通過審議，預計於今（2025）年底開工、2029年底完工。…
台南房市回溫露曙光 新屋交屋潮成主力動能
台南市政府地政局公布今（2025）年Q2土地與建物買賣移轉統計資料，顯示在歷經多季修正後，房市交易量…
自住客買房，痛點是什麼？小宅、噪音、高齡化…解方曝光
隨著政府打房政策，投資客已撤退房市，剛性自住買盤成為市場主力，因此除地段外，自住客更重視居住價值，從…
限貸效應影響房市違約率微升 高槓桿族面臨風險考驗
央行自去（2024）年啟動第7波信用管制措施，為房市帶來顯著變化。根據內政部不動產資訊平台最新資料，…
限貸效應擴大 李同榮示警：房市下半年恐現「9大慘狀」
央行第7波限貸令執行已滿3季，雖然壓抑部分房市熱度，卻也引發副作用，房市趨勢專家李同榮對此表示，政策…
CPI年增率降至1.37％創4年新低 通膨緩解但房租仍續漲
國內通膨壓力逐步緩解，根據主計總處公布資料，6月消費者物價指數（CPI）年增率為1.37％，創下51…
上半年劃下不完美句點 住展風向球亮今年第四顆衰退燈號
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月燈號維持衰退的黃藍燈，分數是39.9分，慘況不見起色，…
從室內空氣到居住健康，設計早已不只是眼見的美學
近年來，空氣品質已從戶外公共衛生議題轉變成居家生活不可忽視的重要環節。根據環境部與世界衛生組織（WH…
台中13行政區房價下跌 這一區跌幅最深、超過1成
根據實價登錄資料，今（2025）年上半年台中市各行政區房價整體呈現修正趨勢，19個行政區中僅6區微幅…
台南長照升級 安平『建平路2號』轉型多功能機構正式動工
因應高齡化社會加速來臨，台南市政府積極強化長照資源與設施安全，昨（8）日上午在安平區建平路2號舉行「…
紅利已盡，誰來穩住信任？
美國總統川普近來加徵關稅政策，堪稱「海嘯」，影響全球出口導向國，直接造成壓力。圖／DonaldJ.T…
台幣升值+關稅雙壓 企業租賃轉向彈性小單位
受美國對等關稅政策及新台幣升值的雙重壓力影響，企業在辦公室租賃與資產配置上普遍採取保守策略。根據仲量…
翻轉桃園舊城 新民立體停車場公辦都更正式簽約動工
桃園市長張善政日前於「新民立體停車場公辦都更簽約典禮」中，宣布此案正式啟動，將結合都市設計、文創招商…
「丹娜絲」風雨成災 台中市政府：財產損失可申請稅負減免
今（2025）年第4號颱風「丹娜絲」為全台帶來不小風雨，針對不幸因颱風造成房屋損壞、土地流失或車輛毀…
攸關住家門面的電子鎖十大常見誤解破解！裝前必讀的真相整理
隨著智慧家庭普及，電子鎖早已從科技玩家的玩具，進化成為現代居家安全的基本配備。然而，許多人在選擇電子…
有備無患 國土署擬升級新設防空避難設施
因應現代戰爭攻擊型態多轉向導彈與戰機轟炸，內政部國土管理署近日預告修正「建築技術規則」，針對新建學校…
發哥談好宅》地震、氣候都怕它 外牆磁磚潛藏的居住風險 購屋族必看
部分大樓外牆因磁磚掉落架設防護網，不僅不美觀，也只是治標不治本。近年來，外牆磁磚掉落事件頻繁發生，無…
資金需求續強 個人週轉金餘額年增15％超越房貸
根據中央銀行最新統計，截至今（2025）年5月，全體銀行個人不動產貸款（房貸）餘額為12.6兆元，雖…
安和路一段封盤15年 首見純住宅案
安和路一段十五年首見推案「志榮-安和路案」，稀有靜奢宅即將登場。圖/業者提供位於北市大安區核心的安和…
超市開幕，能否點亮一個生活圈？大全聯落腳青埔，看零售通路如何替重劃區按下「開始鍵」
一座城市的日常從哪裡開始？不是捷運站，不是百貨公司，而是一間可以隨時走進、買到雞蛋的超市。因為真正留…
空地還是未來城？重劃區「真假潛力」一次看懂
城市發展從不是一蹴可幾。從空地荒草到高樓林立、機能成型，新興重劃區想要成熟，往往需時十年以上。有的迅…
住哪裡，才算對？房價走在前，重劃區生活能否跟得上？
台灣重劃區仍是進行式，「生活是否到位」依舊是購屋者反覆追問的關鍵句。然而，一間超市、一條捷運、甚至一…
2025世界城市高峰會 共享可負擔住宅經驗打造宜居城市
桃園市副市長王明鉅日前率市府團隊出席「2025世界城市高峰會（WorldCitiesSummit,W…
土地交易「停、看、聽」 台中市環保局：土壤檢測不能省
隨著土地交易日益頻繁，民眾在買賣土地時，除了看地段、坪數和價格，更應重視土地的環境安全；尤其是具有潛…
提升國旅水平 利大眾身心
五年前新冠疫災來襲，肆虐近半個地球。嗣又爆發俄烏戰爭，讓世人目睹瘟疫戰爭死亡。困境中的生靈，努力奮鬥…
房屋稅新制首年寬限期限引爆設籍潮 全台5月新增戶數暴增至7萬戶
因應今（2025）年7月正式上路的房屋稅新制，財政部日前宣布延長自住房屋設籍期限，以協助民眾熟悉新制…
新北重劃區驚現房價落差！預售與成屋價差逾5成
近年來，全台房價明顯上漲，其中預售屋的價格攀升速度尤為顯著，這股漲勢在新北市擁有大量預售建案的重劃區…
雙北房價修正兩極化！北市蛋黃領跌、新北蛋白先掛
歷經房市震盪，過往房價居高不下的雙北市近期出現明顯的價格修正現象。根據住商機構觀察實價登錄資料，比對…
住辦合一須留意的「宅」與「財」
文／盧尚隨著六都的擴大編制，城鄉建設愈趨相近。大道通衢，交通便捷，輕軌地鐵高架道路，廣為舖設。從前的…
零售進場即宣告生活啟動 重劃區養成公式從「通路卡位」開始
當購屋族目光日益轉向重劃區，零售通路不再只是街角的配角，而成為生活啟動的催化劑。重劃區從「新」走向「…
青埔商業新拐點：地上權引資成形，大全聯、誠品插旗啟動生活機能
桃園青埔重劃區迎來一波新型商業動能。隨著大全聯首店、誠品書店進駐的兩大指標案啟動，不僅象徵大型零售品…
三重中正南路老屋重建傳捷報 新北住都中心攜手信銓建設推動都更
新北市三重區中正南路沿線的老舊住宅即將迎來重建新契機。新北住都中心近日與信銓建設正式簽約，攜手推動位…
捷運圓山站「圓山耑宇」 再創建築藝術新猷
晶匯建築機構再造建築新指標「圓山站」座落於北市藝文廊帶核心，北美館藝術園區、花博公園美術聚落環伺，更…
捷運綠線北段全速推進 張善政：力拚2026年底通車
桃園市長張善政昨（3）日於「桃園區座談會」中報告各項重大建設進展，特別聚焦於捷運綠線、交通改善及民生…
西屯建設利多湧現！房價站上3位數 勝美推6字頭新案吸買氣
文／住展雜誌隨著台中大巨蛋確定設立於水湳經貿園區，區域房市掀起新一波話題，其中，地理位置得天獨厚的1…
高市都委會通過三大案 助攻楠梓交通、都更雙軸推進
高雄市政府昨（3）日召開第133次都市計畫委員會，會中審議並通過3項重大都市計畫變更案，包括「楠梓園…
中古豪宅現折舊壓力 大直水岸豪宅單價創新低
隨著豪宅市場交易趨於理性，中古豪宅的價格開始出現鬆動。根據房仲機構統計，大直重劃區知名水岸豪宅『輕井…
符合者辦理地上權貸款不受限 央行：信用措施並非全面禁止申貸
針對近期部分不動產業者反映民眾無法辦理地上權貸款一事，中央銀行昨（2）日發布聲明澄清，強調其信用管制…
胡偉良專訪｜從吊車尾到都更一哥：他翻轉的不只是人生，更是整座城市的未來
危老都更博覽會品嘉建設多次得獎並獲蔡英文總統親自授獎表揚(圖/業者提供)短短2年內，品嘉建設異軍突起…
輝達定址北士科 帶動大台北科技走廊與房市重塑
近年來，台灣房市在AI科技動能帶動下持續升溫，尤以「台積電效應」最具代表性，顯示科技產業已成推動區域…
比車位還小 北台灣上半年最小宅規劃僅7坪
文/陳炳辰房市冷氣團下讓低總小宅還有發揮空間，住展雜誌彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案…
「漢寶集團」攜手「興富發建設」 再創都市更新新標竿
「漢寶集團」攜手「興富發建設」共同創造都更新頁，打造新北市中和區「台貿一城」社區超過6100坪大基地…
六都上半年建物移轉量年減逾2成 全年恐跌破30萬棟創近7年新低
根據六都地政局最新公布資料，今（2025）年上半年六都建物買賣移轉棟數僅約10萬棟，年減幅達27％。…
特貿三南基地南公辦都更正式動土 高雄亞灣2.0再添153億元動能
高雄亞灣區都市更新再創新里程。高雄市政府昨（1）日攜手台灣電力公司與智匯方舟公司，舉行「亞灣2.0特…
【住展選物】新．舊 分隔線
傳統老屋，在JOSUIa設計選品的巧思下，透過軟裝賦予空間新生命。一線劃開時空……新與舊，並非全然對…
「空中鳳城」三度流標 台鐵擬調降鳳山車站營運權利金
台鐵鳳山車站開發案「空中鳳城」3度招商仍告流標，再度引發外界對於高雄鐵路沿線開發困境的關注。繼高雄車…
佈局國門搶進雙星特區 【長虹MVP】1358萬起買1-2房
長虹建設邁入50週年，首度佈局西門特區，以穩健品牌力結合「台北雙星」重大利多，精準卡位增值熱點，引起…
高雄亞灣迎建築新地標 安藤忠雄三合一開發案正式動土 副市長揭雙戰略定位
亞洲新灣區重大開發案再添一筆。由國城建設與高興昌鋼鐵合資組成的智匯方舟公司，攜手日本建築大師安藤忠雄…
助攻能源轉型 彰化縣府雙軌推動太陽光電補助計畫
節能減碳在即，為積極推動能源轉型與再生能源發展，彰化縣政府於今（2025）年度推出雙軌補助方案，分別…
全國住宅買賣平均屋齡首破30年 台北市最老、桃園最年輕
內政部最新統計顯示，今（2025）年Q1全國住宅買賣移轉平均屋齡首次突破30年，達到30.89年，創…