虛坪改革再起？ 公設比可望下降5％、沒買車位者免分攤車道面積
為降低購屋者負擔並杜絕住宅「坪數灌水」問題，內政部近期大力推動虛坪改革，預計透過修正《建築技術規則》…
「鬼屋」華麗轉身 員林衛福大樓落成打造0-100歲全齡照顧新地標
曾被譽為「十大鬼屋」之一、閒置近20年的員林醫院舊址，昨（24）日正式蛻變為現代化的全齡照顧新地標—…
台北辦公市場三連霸 交易量再破200億元 傳產買盤火力不輸科技業
儘管今（2025）年整體經濟環境受到產業景氣波動及金融市場不確定性影響，台北市辦公室交易市場仍展現強…
中彰捷運延伸計畫邁出關鍵一步 環評公開會議順利舉行
台中市政府與彰化縣政府日前攜手舉辦「台中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯延伸線建設計畫環境影響說明書」…
首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完
9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無…
高雄白埔產業園區都計變更通過 助攻大南方新矽谷半導體供應鏈布局
高雄市政府積極推動白埔產業園區開發，昨（23）日傳來重大進展。園區都市計畫變更案於內政部都市計畫委員…
地段精華、拎包即入住 北市社區標租溢價最高達15％
台北市政府財政局日前完成今（2025）年度最後一批市有都更宅標租案，成功釋出位於中山區2處都市更新社…
16年後少10坪 高房價促成小宅化蔓延全台
自2009年金融海嘯以來，台灣住宅市場出現明顯的結構性轉變。根據內政部不動產資訊平台統計，2009年…
投資客退場潮現形 房地合一2.0短期交易占比創新低
房地合一2.0政策持續發酵，最新數據顯示短期炒作明顯退潮。根據財政部資料，自2021年7月房地合一2…
王至亮觀點：建築業是支撐台灣經濟真正的火車頭
央行9月18日舉行第三季理監事會，針對不動產業，央行直言「營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，且受…
高雄車站第一環重大都更案拍板 冠德建設獲選最優申請人
高雄市政府昨（22）日公告『高雄車站專用區四、五及商四公辦都市更新案』，由冠德建設股份有限公司獲選為…
限貸令衝擊是不實報導？ 李同榮：持續漠視恐傷及市場信心
針對央行維持現行限貸措施、強調房市漲勢趨緩並否認政策造成解約與糾紛，房市趨勢專家李同榮近日公開反駁，…
發哥談好宅》建築業轉型從安全開始 地震來襲！你家是「軟腳蝦」大樓嗎？
地震大樓倒塌案件中90%以上屬於1、2樓層柱破壞爆裂倒塌情況。地震頻繁、氣候變遷加劇，這些我們原以為…
《造林碳匯方法學》修正案通過 擴大參與門檻強化森林碳吸存效益
為加速推進2050淨零排放目標，農業部林業及自然保育署提出的《造林與植林碳匯專案活動方法學》修正案，…
賴清德：私人住宅推動「自主都更」 擴大青年與民眾居住選擇
總統賴清德昨（21）日上午出席第7屆危老暨都市更新博覽會，強調「都更與危老重建雖有進展，但還遠遠不夠…
新世代房市，田僑仔絕迹
財經資訊報導，多以股市房地產為主。以台島的淺碟經濟觀之，資金流動八、九成侷限於此，是故，怒棒打房市，…
電價調漲0.71％ 經濟部：兼顧成本與民眾負擔
經濟部日前召開今（2025）年度第二次電價費率審議會，會中決議平均電價調整0.71％，產業用電維持不…
雙金雙銀創歷年最佳 中市建設局榮獲2025亞太暨台灣永續行動獎4項大獎
在全球邁向永續發展的浪潮中，台中市政府建設局持續推動綠色城市建設，成果斐然。今（2025）年「亞太暨…
原鄉照顧新典範 「伯拉罕文化照顧大旅社」串連文化與長照打造共好社區
在台灣原鄉面臨青年外流與照顧人力不足的挑戰下，台中東勢區與和平區卻發展出一條融合文化與長照的新路線。…
呂政隆與周夢龍歷時20年的建築對話 仁愛路上的造夢者—獻給城市的一棟靜謐之作
(左)周夢龍PGA周簡建築師事務所主持建築師近期作品：『新碩永傳』、『璞真宇見』、『大陸鐫豊』、『冠…
買房第1天就決定未來治理？台灣與日本的最大差別
台灣的公寓大廈管理條例已經30年，但實務上，許多大樓至今仍未成立管委會，甚至等到公安、消防出事，或政…
台中建商拚品牌 磐興推「三級驗屋」制度 帶動售後服務升級
隨著房價持續攀高，購屋者對住宅品質的要求也水漲船高。台中地區的品牌建商近年紛紛將焦點從價格競爭轉向服…
板橋『林園天廈』都更審議通過 12層海砂危樓重建有望
歷經多年整合與溝通，位於板橋府中路、南雅西路口的『林園天廈都更案』終於傳出好消息。這棟12層樓的海砂…
基隆一老舊社區危樓逾8成住戶同意都更 年底完成海砂屋鑑定
基隆市仁愛區成功一路的『聯宏社區』，屋齡逾45年，長期結構老化嚴重，去（2024）年花蓮強震後地下室…
房市溫差擴大，低總價小宅穩住買氣
文／朱福山近期北台灣房市在央行信用管制與買方觀望心態下，呈現區域溫差與產品分化。整體來客量與成交維持…
共同課題！
記者生涯當中，認識了許多房地產各領域的好朋友。有的人平時看來樸實無華，實際上是擁有數十棟房、身價上億…
央行維持房市政策不變 年底前貸款資金動能仍足
中央銀行於Q3理監事會議上決議按兵不動，維持現行不動產貸款相關管制措施不變，顯示在房貸集中度下降速度…
未鬆綁房市政策 楊玉全：望央行體諒民間疾苦
中央銀行第3季理監事會於今日舉行，決議維持利率政策不變，同時延續現行針對房市的選擇性信用管制措施，並…
全台住宅平均屋齡創新高 澎湖、雲林、嘉義縣「破40年」居冠
全台房市面臨「老屋潮」壓力加劇。根據內政部最新統計，今（2025）年Q2全台住宅平均屋齡已達34.1…
預售屋市場急凍 7月揭露量創近55個月新低
根據最新實價登錄資料統計，今（2025）年7月全台預售屋揭露量驟降至僅約2,700件，創下近55個月…
廣春成新莊副都心逆勢推新案 代銷：產品獨特不受影響
麗寶集團旗下廣春成建設於新莊副都心推出的預售案『春城麗都』近日公開，當前房市整體氣氛較為低迷，但御上…
限貸令民怨四起 6成多民眾批「政策錯誤」、「政府失能」
針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議排除《銀行法》72-2條貸款限制，是否帶給購屋者信心？由富比士網路科…
疾呼放寬限貸其來有自 雙北4區今年新推都更危老案單價創高
文／陳炳辰近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊…
建商交屋就停業 市場信心急凍
文／林喬慧南台灣房市進入急凍期。根據最新統計，台南、高雄不僅交易量探底，建商資金壓力也逐漸浮現，預售…
高雄公有地標售冷清 Q3開發區僅標脫2筆小地
高雄市政府昨（17）日辦理今（2025）年度Q3開發區土地標售，共推出5標5筆精華建地，但受房市景氣…
台美城市商機媒合 基北北桃攜手拓展國際市場
「2025台美城市商機媒合會」昨（16）日於台北晶華酒店舉行，由台北市政府攜手基隆、新北、桃園四市共…
高市府啟動岡山87期第二波公辦都更 再推400戶宜居住宅
高雄市政府持續推動北高雄岡山87期成為新興宜居生活圈，日前公告「岡山區信義段47地號都市更新事業公開…
供給暴增、價格鬆動 市場進入調整期
文／林喬慧台中房地產市場面臨多重壓力，全面進入調整期！根據內政部統計，台中市近五年取得使用執照的新成…
2025年商用不動產成交破千億 資產活化引爆Q4交易潮
今（2025）年台灣商用不動產市場表現亮眼，根據信義全球資產公司統計，截至9月10日止，上市櫃法人商…
輝達效應帶動資產價值重新評估 北投捷運特區成交升溫
AI產業重塑區域經濟版圖。隨全球AI晶片龍頭輝達亞太營運總部正式進駐北士科，帶動北台灣科技產業鏈聚落…
內政部擬限制續約租金漲幅 以租金指數為基準保障租客權益
針對外界關注租金上漲議題，內政部昨（15）日澄清，有關媒體提及的租金調漲案例屬於商用辦公室租賃，與住…
零碳未來怎麼走？ 綠建築標準更新求解方
圖／PEXELS綠色風潮席捲全球，邁入第二十五周年的LEED綠建築標準，也正式發布LEEDv5，三大…
前8月房地合一稅收年減21％ 新北市8月繳稅金額居冠
財政部最新統計顯示，今（2025）年8月全國房地合一稅收為49.7億元，較上月減少15％，年減幅度更…
國產署都更宅鬆綁出租條件 租期最長可達20年、活化高總價豪宅資產
面對豪宅市場交易持續冷卻、標售頻頻流標，國有財產署預告修正《非公用不動產出租管理辦法》，開放旗下都市…
小一新生人數創9年新低 學童減少恐衝擊「這類」住宅市場
教育部最新預估指出，今（2025）年國小一年級新生人數將跌至17.6萬人，創下近9年來新低紀錄。全國…
資金充裕者，可嘗試逆轉勝
每天都有成交，也有行情報導，房市雖然低迷，媒體熱度不減。閱聽者多半只想知道，自家的資產，如今還值多少…
捷運補助大砍 北市恐負擔650億元 蔣萬安籲中央說明政策方向
台北市長蔣萬安近日出席行政院舉辦的「財政收支劃分法及中央對地方115年度補助情形交流會議」，針對中央…
百年台中公園浪漫重現 透過老照片分享甜蜜回憶
擁有百年歷史的台中公園再次成為城市焦點。台中市政府觀光旅遊局以「百年好合」為主題，日前舉辦「台灣觀光…
技職訓練結合公益行動 少年培力園與觀照園攜手為街友打造溫馨家園
新北市林口觀照園致力於協助街友重返社會，近日更結合新北市少年培力園，攜手為街友友善租屋處進行室內粉刷…
買房頭期款怎麼存？ 投資股市三招打造圓夢資金池
圖／PEXELS房價逐年上漲，上班族單靠薪水恐怕連買房頭期款都存不到！專家指出，無殼蝸牛想要加速自己…
金龍海嘯滿周年 全台預售實登揭露 住展陳炳辰：相對低價已是建商最大善意
央行去（2024）年9月啟動第七波信用管制措施，掀起「金龍海嘯」打房浪潮，至今滿1年。住商機構觀察實…
漢神百貨倒數開幕 洲際段三大新案齊發 建商逆勢拚差異化
台中房市氛圍趨於保守，但北屯洲際段卻展現罕見活力。隨著漢神百貨預計下半年正式開幕，區域能見度大增，第…
台中捷運藍線心臟龍井機廠穩步施工 完工可停放40列三節車廂式電聯車
台中捷運藍線重要節點——龍井機廠自今（2025）年6月26日動工以來，工程持續推進。台中市政府捷運工…
台灣金聯進軍公辦都更、包租代管 平價宅將以婚育家庭優先
連續15年推動平價住宅的台灣金聯資產管理公司，如今將擴大其居住正義版圖。董事長宮文萍於昨（11）日在…
房市多冷不言可喻 推都推了還是要降價？
新竹地區上半年預售推案量減幅大。警鐘敲不停，冷風吹不止，誰先舉白旗，市場等著瞧。文/陳炳辰被認為八風…
新青安鬆綁後央行態度受矚目 李同榮：打房應劃下休止符
行政院日前拍板，將「新青安房貸」排除在《銀行法》第72條之2的限制之外，引發外界對央行下一步的高度關…
北市最熱銷住宅揭曉 『台北晶麒』蟬聯冠軍 國宅成交易熱點
根據實價登錄資料，台北市近一年最熱門交易住宅社區，『台北晶麒』以1年內累計40戶成交奪下交易量冠軍，…
桃園推動傳統市場升級 三大策略方向打造民生與城市兼顧的新據點
傳統市場迎來升級改造量能。桃園市長張善政昨（10）日在市政會議上表示，傳統市場雖為市民生活重要的一環…
風向球衰退黃藍燈再一發 9月央行態度成關鍵
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號毫無起色依然是衰退的黃藍燈，分數下滑至35.4分，…
國道七號都計變更案通過 逾1,300億元經費計畫5年完工
內政部都市計畫委員會於第1086次會議中，正式審議通過「國道七號高雄路段新建工程」都市計畫變更案，意…
北市社宅即日起全面禁菸 違者最重可退租
台北市社會住宅自9月起全面實施禁菸政策，針對紙菸、電子菸及加熱菸品進行嚴格管理，違規者將面臨扣點處分…
換屋切結延長至18個月 營建類股卻平盤作收
政府日前宣布延長「換屋切結」時限，自原本的12個月放寬至18個月，原意在協助換屋族降低出售壓力，活絡…
投資太陽能再升溫 台中市光電屋頂補助開跑 最高可領30萬元
為推動綠能發展、加速邁向淨零碳排目標，台中市政府日前宣布啟動「114年獎勵屋頂設置太陽光電發電設備實…
房租指數創高但年增率17個月新低 未來續約漲租或將受限
儘管整體通膨壓力有所緩解，國內租金市場卻持續走高。根據最新統計，今（2025）年8月全台房租指數攀升…
不點交法拍屋獲利空間大？法律風險、時間成本怎麼算
想買法拍屋撿便宜，又擔心交屋困難？事實上，拍定後點交與不點交的法拍屋，不管在法律風險與投資報酬率上都…
房市下挫連3季 中南部跌勢擴大但具長線潛力
今（2025）年Q2全台房市再現疲態，根據吉家網公布的最新成屋季報，六都房價與交易量同步走跌，且已連…
全台最大捷運開發案底定 十四張站引入985億元打造溪南智慧城新都心
新北捷運局日前公告，「環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」已完成最優申請人評選，由宏匯、愛山林、甲山林…
新青安鬆綁助攻房市？ 李同榮示警：勿樂觀炒作
行政院日前拍板定案，針對新青年安心成家貸款、首購族、自住族及「一戶換一戶」的換屋族，將其貸款排除於《…
善用變局中的不變元素
台北市號稱天龍國，高樓新廈不斷冒出，但多數區段仍危老房舍櫛比鱗次，都更風潮難以及身。看起來，二、三十…
新青安政策鬆綁激勵營建股飆漲 房市信心回穩露曙光
行政院日前宣布，新青年安心成家貸款將不再納入「72-2條款」的不動產放款比例限制，引發市場正面回應。…
虛胖崩塌 一場全民資金派對的代價 投資客斷頭、建商卡關，房市進行脫水測試中
文／林喬慧、翁嘉妤央行九一九打房政策未鬆綁，房市交易量腰斬，虛胖情形暫時消退，但建商、投資客、房仲卻…
2025買方反攻術 打開降價地圖看懂鬆動訊號
第七波信用管制前後七都房價漲跌表現央行第七波信用管制實施將滿一年，儘管房市未見崩盤式下跌，但降溫訊號…
住宅熄火 商辦市場點燃下一波熱潮
住宅市場陷入寒冬，成交量驟降，買氣明顯收縮，但與此同時，商辦市場卻悄悄逆勢升溫，成為少數仍具成長力道…
房市虛胖崩塌1／從團購到斷頭 北客南下搶房淪賠售潮
文／林喬慧、翁嘉妤「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北…
房市虛胖崩塌2／青埔仲介店掛頂讓 改跑外送房仲業掀求生潮
文／林喬慧、翁嘉妤在限貸令掀起的房市寒潮下，不同類型的購屋族幾乎無一倖免。高度仰賴交易量支撐營收的房…
房市虛胖崩塌3／十年寬鬆後遺症浮現 學者批政府才該學到Lesson
文／林喬慧、翁嘉妤若從更宏觀的市場角度觀察，這場修正早在資金寬鬆時期便已埋下伏筆。國立政治大學地政學…
「Building a Better World」 全台首座零碳教堂落腳花蓮部落
全球建築圍護結構領導品牌TremcoCPG以實際行動實踐其核心理念「BuildingaBetterW…
2025臺北古蹟日串聯鐵道沿線文資 特色夜派對、市集、導覽全城展開
臺北古蹟日今（2025）年以「行經之地：穿越臺北的城市縫隙」為主題，首度聚焦台北鐵路沿線文化資產，串…
2025年9月房產大小事
文／魏敬軒淡水轉運站年底啟用淡江大橋完工示圖。圖／新北市政府工務局新北市淡水微型轉運站預計年底完工，…
日系設計席捲台中住宅市場 建材、廚具、家具掀質感風潮
近年台中房市吹起一股「日系旋風」，從住宅外觀、公共建設到室內建材、廚具與家具配置，愈來愈多建商與品牌…
直擊全球最大電梯製造基地，通力從崑山到台灣重新定義垂直交通
在城市發展的想像裡，人們總是聚焦於水平的交通動脈：高鐵、捷運與快速道路。但在高密度的亞洲都市裡，真正…
汐東線首支基樁啟鑽 主體施工啟動邁向2032年完工目標
新北市首條進入汐止區的捷運路線「汐止東湖線」進入重要進展。新北市捷運工程局於昨（4）日在同興路舉行全…
社宅再添新力 新北土城135戶社會住宅完工 容積獎勵案規模最大
新北市政府推動社會住宅建設再下一城，位於土城區的『土城員和2號社會住宅』日前完工，共提供135戶住宅…
慰助金核撥逾9.5億元 黃偉哲：「從速、從寬、從實」原則加速復原丹娜絲屋損
丹娜絲颱風重創台南市，災後近2個月，該縣市屋損慰助金核撥率已達92％，累計金額突破9.5億元。台南市…
宮廟齊聚萬人祈福！全台最大玄天上帝慶典10月南投登場
麗寶集團董娘王美雲為虔誠道教信徒，並擔任中華道教玄天上帝弘道協會理事長，為弘揚傳統信仰文化，凝聚全台…
佳元建設卡位北士科 董座：房貸鬆綁房市將迎小陽春
在房市氛圍持續低迷之際，佳元建設董事長蔡錫全近日於新案『佳元織川』分享會中指出，若政府能針對首購與首…
「無敵星星」回歸？新青安鬆綁 房市影響待觀察
行政院於9月4日拍板定案，將「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）排除於《銀行法》第72條之…
10年房貸多300萬 銀行資金吃緊警訊浮現
根據聯徵中心最新統計，今（2025）年Q2國人新增房貸平均金額突破1,000萬元，較10年前同期增加…
地震活躍期將至 專家：台灣建築恐難承受規模8強震
近期地震頻傳，全球進入「地震活躍期」，專家警告未來規模8以上強震發生機率將大幅增加。台灣位處地震帶，…
北台灣928檔期持續低檔 僅一案破百億元案量
住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，…
六都8月移轉年減32％ 房市聚焦房貸政策走向
今（2025）年8月六都建物買賣移轉棟數出爐，總計僅約1.67萬棟，不僅較上月下滑12％，與去年同期…
仁武透天厝清晨火警 高雄住警器強制上路最高罰3萬元
高雄市仁武區近日清晨發生一起透天住宅火警，所幸無人傷亡。該戶雖已領取「住宅用火災警報器」，卻尚未安裝…
公設之亂，非一日之寒
國內約有四成新建社區存在公設點交延宕，顯然制度監督與行政執行不足，可借鏡國際經驗推動制度性的改革。圖…
關稅政策牽動資產布局 工業地產交易突破500億元
面對全球貿易格局變動及地緣政治風險升高，企業資產活化與擴廠佈局雙軌並行，帶動台灣工業地產市場熱絡。根…
「亞洲資產管理中心推動辦公室」正式啟動 專屬網站同步上線
在金管會指導下，由臺灣證券交易所統籌設立的「亞洲資產管理中心推動辦公室」昨（1）日正式啟動，並同步推…
金管會召集八大行庫啟動金檢 關注搭售強調「民生優先」
面對近期民眾關切房貸資金吃緊、以及房貸搭售金融商品亂象，金管會昨（1）日上午召集八大公股行庫高層舉行…
社區禁養寵物？管委會太霸道官方有新解
圖/PEXELS集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實…
台灣金聯合併都更服務公司 強化都市更新推動力道
台灣金聯資產管理股份有限公司自昨（1）日起，正式完成與臺灣金融聯合都市更新服務公司的合併作業，並承接…
台中地政局釋出173筆開發區土地 9月9日公開開標
台中市政府地政局將於9日舉辦整體開發區土地公開標售，釋出合計173筆土地，包括水湳經貿園區內的17筆…
苗栗房市火熱惹民怨？ 環保局：施工業者需減噪
苗栗縣近年因新竹科學園區外溢效應，以及台積電等科技大廠進駐與擴廠帶動下，房市熱度明顯升高，建案遍地開…