【住展房屋網/綜合報導】受疫情與營建成本高漲影響，日前台中陸續傳出商場開發案退場消息，引起各界譁然。備受矚目的台中洲際棒球園區娛樂商城開發案，則於近日宣布將於29日開工動土，並正式定名為「漢神洲際購物中心」，預計2024年完工營運。
「漢神洲際購物中心」開發案基地，位於北屯區崇德路與環中路口，在2015年由中信金集團奪下，並由旗下台灣人壽與麗明營造共同成立的「午資開發」主導開發案。該案在營建工程確定由大陸工程得標後，午資開發董事長羅閎逸與漢神購物中心董事長侯嘉騏，旋即聯名發出邀請函，宣布「漢神洲際購物中心」將正式開工。
營造環境改變 商場開發成本恐上修
據業者初步規劃，「漢神洲際購物中心」將斥資62億元，興建地上7樓、地下2層的商場，總營業面積約達3.4萬坪，預計將引進餐飲、娛樂購物、超市及影城等業種；據了解，該案先前開發進程一度延宕，主要是受新冠疫情及營建成本大幅上揚影響，如今雖正式宣布開工，但投資金額可能會比當初業者所預期的高出不少。
隨著營造環境改變，日前包括北屯11期重劃區的環球購物中心開發案，以及位於台中高鐵站附近的ATT烏日大型購物商場開發計畫相繼喊卡，顯示百貨零售業者投資台中的決心已受動搖，因此，「漢神洲際購物中心」確定動工的消息，無疑形同為市場注入一劑強心針。此外，號稱全台高鐵站區最大招商案的「台中超級娛樂購物城」開發案，也預計將在11月完成簽約。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】