【住展房屋網/綜合報導】台中市霧峰區的建案「四德大双璽」，在2018年9月至2020年9月銷售期間，涉及建案廣告不實，違反《公平交易法》第21條第1項規定，遭公平會決議依法開罰，該案的建商與代銷業者，分別被裁處100萬元及10萬元罰鍰。
建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者
公平會說明，「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間，在使用執照上的核定用途為陽台，業者卻在建案的店面平面配置圖中，將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用；另於建案的一樓全區配置圖中，在店7側邊的法定空地上，繪製3輛汽車停放，誤導消費者此為合法的停車空間。
經公平會調查，建商就建案圖文廣告與使用執照不符部分，並未向台中市政府辦理變更設計，而上述規劃除違反《建築法》規定，並涉及違章建築情事外，建案廣告的虛偽不實，更足以讓購屋民眾產生錯誤認知，明顯違反《公平法》規定，故公平會決議，對建商及代銷開罰。
業者違反《公平法》最高可罰2,500萬
公平會表示，買房為民眾的人生大事，而影響消費者購屋決策的重要資訊，往往來自建商所提供的廣告訊息，因此建商在推案時，有義務確保建案廣告的真實性，保障買方的權益，除可避免違法受罰，也能減少消費爭議，提升企業自身形象。
公平會強調，不論是建商、代銷或仲介業者，只要經查獲有廣告不實，或是有足以影響交易秩序的欺罔行為、顯失公平的行銷行為等情事，依據《公平法》規定，最高可處2,500萬元罰鍰，呼籲相關業者應本於誠信、守法及善盡企業社會責任的精神，協助消費者順利完成購屋計畫。
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