【住展房屋網/綜合報導】依現行法規規定，土地所有權人一年須繳納一次地價稅，以履行納稅義務，即便自有土地遭他人侵占使用，地主仍須負起繳納地價稅的責任。台中市稅務局表示，近日接獲民眾陳情，表示名下土地遭他人占用，為何每年仍是由他繳納地價稅？
稅務局說明，依據《土地稅法》第3條規定，地價稅的納稅義務人為土地所有權人，除非土地所有權屬於公有或公同共有，才會將管理機關或管理者視為納稅義務人；另若是土地屬於信託財產，則在信託關係存續期間，受託人即為地價稅的納稅義務人。
土地遭占用 地主可向稽徵機關求助
稅務局表示，雖說地價稅的納稅義務人員原則上為土地所有權人，但若土地遭占用，土地所有權人可檢附占用人、坐落土地及占用面積等相關資料，向土地所在地的稽徵機關申請由占用人代繳地價稅。
不過，碰到土地遭他人占用，並非地主向稽徵機關提出申請，就可一勞永逸。稅務局提醒，若地主與占用人間存在尚待釐清的爭議，在相關資料未能確定前，稽徵機關仍會將土地所有權人視為納稅義務人，向其寄發繳款書、課徵地價稅，民眾需特別注意。
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