【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定，營建業合建分售（或分成）的廣告費，應由地主與建主按售價比例共同分攤。
國稅局表示，日前查核甲建設公司營利事業所得稅結算申報案，甲公司與地主採合建分售方式銷售新竹縣內建案，該公司列報廣告費500多萬，雖與地主約定銷售的廣告費全由建設公司來負擔，但廣告效益已及於土地，應該依售價分攤給房屋跟土地，故按土地與房屋的售價比例，調減甲公司廣告費。
國稅局進一步說明，建商與地主採合建分售房屋及土地，基於收入費用配合原則，歸屬地主銷售土地的相關費用，包括廣告費在內，不能減除。建商所支付的廣告費，廣告效益也擴及土地，應由雙方分攤並各別計算損益才合理，就算建商真的要替地主負擔廣告費，那廣告費也不得列報。
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