【住展房屋網/綜合報導】房市寒冬，法拍屋潮來臨了嗎？據聯合報系報導指出，以去年新流入市場的一拍待標案總底價計算，雙北市均分別超過400億元。業界分析，因為房價持續盤整，導致蛋白、蛋殼區賣相不佳產品，銷售壓力持續擴大，若法拍規模持續增加，恐進一步衝擊房價。
據寬頻房訊統計，北市去年房地法拍一拍總底價合計434.6億，新北市則為461億，年增5.2與3.3%。業者認為，由於近年來賣壓增大，買方觀望態度濃厚，使房價欠缺回穩動能，加上不少企業投資不動產失利，經濟景氣不佳，導致淪為法拍屋的案件不斷增加。
包括台北市內湖、新北市新店、桃園市大溪、台中市北屯、台南市新市、高雄市岡山區，均為六都法拍一拍金額規模最大的行政區，這些法拍量大的地方，多為有較大宗的廠房、商辦及建地的區域；至於去年建物一拍件數占當地住宅比重較高的，則有北市中正、文山區、新北市萬里、瑞芳、雙溪、金山、三芝等地。
寬頻房訊發言人徐華辰認為，大台北法拍屋釋出量目前尚處低檔，法拍屋潛在壓力較大的區域，多位於缺乏重大建設、房價跌幅重、銷售期長的行政區；新北市較外圍、標榜海景景觀或欠缺買盤接手的區域等，也應慎防斷頭法拍潮的發生。
