好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
央行第八波打炒房後，銀行緊縮貸款，買方貸款受限，資金也有回防蛋黃區的跡象。在北市大安區推出靜巷宅的建商提到，買方包括科技業新貴、教授、醫師等低調注重隱私的客群，1月初潛銷至今，銷售狀況很穩定。
精誠國際總經理李振嘉提到，公司成立至今20餘年，從做容積移轉起家，近年陸續有投資建案，四維路的「敦南詠楽」則為公司推出首案，該案因公司有購入，因此都更僅整合了4、5年，也是目前敦化南路林蔭大道周邊少見的新案，總銷26億元，可售27戶。
設計該案的大硯建築師事務所建築家蘇喻哲提到，想打造與環境友善的自然建築，因此為零店面規劃，建物也有相當程度的鄰路退縮，產品從2房34～42與3房46～61坪，以及逾百坪樓中樓皆有，並藉由1樓開放的設計手法與戶戶雙面以上採光通風的思考，讓大器尺度與居住空間得到最佳平衡。
該案開價每坪172至180萬元，根據實價登錄揭露，目前每坪成交均價為162.95萬元，全案預計2028年第三季完工。
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