【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產管理公司標售的「台北金融中心」於日前開標，新光人壽以20億735萬得標，改寫今年來壽險業標售的最高金額紀錄。
信義全球資產資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億，在標售期間吸引10多組買家積極評估，最後有4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，出價金額皆相當接近，最終由新光人壽以20億735萬得標，換算年租金報酬率約2.345％，溢價率約10.29％。他指出，若以停車位每個300萬估計，標準層每坪成交單價約128.9萬元。
歐人彰說明，新光人壽壽該次標得部分包含台北金融中心大樓1樓部分面積，2樓全層及8、9樓部分持分，以及33個停車位。目前1樓是星展銀行、2樓有全錄、8至9樓則有Prada等品牌租用，為滿租狀態，租約仍有2年多。新光人壽表示，台北市目前A級商辦供不應求，價格有回溫的趨勢，未來中壽的台北學苑開發完成，該區的不動產價格預計會在上漲，有增值空間可期待。
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