【住展房屋網/綜合報導】台北市天母豪宅價格修正，根據近期實價登錄資料，天母豪宅「天墅」19樓戶別有新交易，賠售2,322萬元，近1年天母豪宅賠售案還有「國泰天母」，賠售自百萬到千萬元不等。經濟日報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年台北市許多新豪宅完工，且規劃與地段選擇相當多元，使得天母豪宅價格上有所修正。
根據實價登錄，今年2月天母豪宅「天墅」19樓戶別，以總價1.04億元售出，拆算每坪單價約93萬元，該戶原屋主於2013年12月以1.28億元購入，賠售達2,322萬元；近1年天母豪宅賠售案還有「國泰天母」，該社區近1年有5筆交易，其中4筆賠售，其中去年7月3樓戶別以1.45億元售出，與原屋主於2014年1.59億元的購入價相比，賠售達1,400萬元，創下「國泰天母」賠售金額最高之交易，而該交易每坪成交單價93萬元，也是該社區目前唯一跌落百萬元的交易。
張旭嵐指出，對照「天墅」與「國泰天母」賠售交易的買賣時間，原屋主多是在2014年房市高點前入手，當時不動產市場氛圍熱，因此價格高，如今房市經過盤整，且市場上單價90至120萬元的待售億元豪宅多元，因此此類的中古豪宅屋主多需倚靠讓利才能吸引買家目光。
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