【住展房屋網/綜合報導】台北市辦公租金行情在暌違近20年後，將重返每坪月租5,000元大關！完工啟用不到一年的台北市信義計畫區地標建築「台北南山廣場」，最近頂樓辦公室順利出租，且據悉每坪租金超越5,000元大關，為20年來首度攻頂，承租戶則是月前才賣掉關渡廠辦的跨國企業輝瑞大藥廠。
仲量聯行於日前公布調查，最新資訊顯示，「台北南山廣場」42、43層頂樓辦公室，坪數分別為697坪、680坪，總計1,377坪已出租，每坪月租金突破5,000元，由輝瑞藥廠所承租。仲量聯行副總經理劉建宇表示，這是繼2000年台北市敦化南路「遠企大樓」突破每坪月租5,000元後，近20年來再現5字頭辦公室租金行情。
根據仲量聯行最新調查，今年台北市各級辦公大樓平均每坪月租金行情為2,768元，刷新近18年新高。下半年辦公大樓租金仍持續看漲，估計全年租金行情將會有3至5％的漲幅。劉建宇表示，台北市辦公市場供不應求，需求也逐漸延伸至南港和內湖。以南港為例，新供給將於2020至2024年陸續完工，包含台肥C2、中壽C3、國壽南港調車廠公辦都更案、忠泰建設出售予大聯大的辦公樓等4筆大型開發案。
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