【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前根據桃園不動產交易e指通網站，統計自2015年起桃園市每半年房市的交易價量變化，其中今年1至9月交易量達3萬3,464件，年升11.9%，交易轉趨熱絡。進一步觀察今年屋齡5年內新大樓的交易均價，達每坪20.4萬，創下近5年大樓均價新高；屋齡5年以上之大樓交易均價則約16.6萬，也創下中古大樓均價新高，顯示出桃園市房價穩步上升。
根據統計，桃園市房市買盤以自住客為主，交易量維持穩定熱區者有桃園區、中壢區、楊梅區，中正藝文特區、中路地區及青埔高鐵特區一帶。主要原因是民眾觀望心態降低，看屋意願增，且自住型買家撐場，以首購與小資族為大宗。
近來小資族多購買小宅產品，因而拉高單價，目前交易以總價900~1,200萬的中古電梯大樓居多，並以3房內或2房、2+1房接受度較高；至於購屋者多偏好有議題建設的區域，包含有學區加持、捷運、公園、圖書館或大型建設等。另外，小檜溪重劃區剛開發完成，區內有5座親水公園是焦點，市府打造「桃園新東區」，吸引台北客戶至此購屋，後市看漲。
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