文／王奕淳
近（28）日，上市公司國泰化工順利標脫高雄亞灣區精華土地交易案1,062.69坪，由在地企業連宜股份有限公司以10.41億元購入，換算單價98萬元／坪達近2年亞灣區土地成交最高單價。
該案位於前鎮區經貿段一小段4地號，屬於第五種特定經貿核心專用區，協助標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，亞灣區前景備受看好，近2年吸引許多知名建商如隆大、御盟與華友聯等紛紛插旗，積極投入興建商辦大樓，包含特貿三公辦都更案，由興富發、國揚與台灣人壽合組團隊、以及國城與高興昌合組的智匯方舟合作參與，以8棟商辦、辦公室總面積逾10萬坪作為規劃，形成亞灣區辦公商圈。
沃仁方表示，同樣看好亞灣區未來發展的連宜股份有限公司，隨著公司規模逐步擴大，希望能夠打造企業總部，以提升企業識別形象以及優化員工工作環境，因此作為該案買方，加碼投資高雄。
沃仁方指出，今（2024）年開始建商大舉回補土地庫存，帶動全台土地交易在上半年以9成的年增率達933億元；其中高雄市土地交易達188億元，僅次於新北市，顯示台積電設廠效應延燒，建商看好高雄產業翻轉來帶來的人潮與商機。
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