【住展房屋網/綜合報導】台南市財務局近日發布最新一期房市移轉棟數，據統計，今（2022）年4月台南市交易量較3月減少20.3％，較去年同期量縮9.8％，反映出在中央及市政府各種打炒房行為下，達到抑制的效果。
因應台南市推動南科及沙崙園區發展，帶動房地產市場，目前台南市自住剛性需求高達82.52％，台南市財務局表示，在財富相對增加的情形下，雖可帶動經濟及稅收成長，但免不了房價炒作行為，為加強維護轄內不動產交易手段，中央及市政府祭出一連串政策，遏制交易歪風。
持有1戶自用住宅 適用房屋稅84折優惠
台南市財務局說明，除了中央多項打炒房、升息、修正草案等措施外，台南市也率先中、南部實施「囤房稅」政策，另針對市內持有1戶自用住宅的市民，適用房屋稅84折的優惠；此外，為維護不動產交易秩序方面，加強辦理聯合稽查，避免不當哄抬行為。
對於居住正義方面，透過公辦都更、社宅等規劃，減輕年輕人生活負擔，同時協助自住購屋族能夠以合理的價格買房或租房，期望透過維護不動產交易，讓台南市成為「宜投資、宜就業、宜育幼、宜養老」的永續幸福城市。
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