【文/住展房屋網】日前新竹市整體房市依舊火熱，建商也多持惜售態度，這波幾乎每個建案都漲價，平均房價持續上揚；而推案方面，據住展房屋網調查，近期青草湖周邊出現難得的別墅新面孔，雖戶數不多，不過坪數大、環境佳，仍吸引一些企業主、竹科高階主管詢問。
上述別墅新案，案名「森韜」，系由遠赫建設投資興建，位東區明湖路648巷（大自然別墅社區內），近康橋國際學校，基地約900坪，規劃7戶，主打三進式雙門禁、戶戶9米大面寬（可停4～6部車），總價5800～8500萬，採預約賞屋。
同區塊，國家藝術園區內、台北建商-震大建設「震大開眉」，稍早VILLA特區已取得使用執照，實品屋也完工，準備正式強銷，建坪約138坪，主打戶戶溫泉、百坪大地坪，每層規劃大露台、大落地窗，總價4800萬起。
接著市區、重劃區，也有一些新案即將公開，包括竹光路上、嘉定建設新案以及金雅重劃區內、竹慶建設系列新案（NO.4）還有新莊車站對面、豐邑建設「豐邑一綻」。其中竹慶建設新案行情將比照同區鴻柏建設「虹光」，均價落在4字頭；而「豐邑一綻」行情則可能上看6字頭。
至於舊案動態，寶台機構溫泉置地廣場「寶台雙子星」目前建商封盤暫停銷售，預計明年中旬成屋再公開，估計行情將再上升一個檔次；而金雅重劃區寶佳機構「昕景澤」以及「悅佳蔚來」也是區域內的熱銷代表，前者全案銷售逾9成，主力為店面戶；後者住家戶別完銷，預計明年初推出系列案NO.2。