文／住展雜誌
北台灣整體市況低迷，新竹市難置身事外，不少業者表示來客量、銷況都不盡理想，指標案「達麗台肥案」、「王喬忠孝路案」則暫無推案消息，觀望氣味濃，據住展雜誌調查，近期在地建商推出的小規模新案較多一些。
在地建商試水溫 小規模推案增
東區、千甲車站周邊的美嘉綸建設「聖淘沙」，規劃12戶住家，為15坪1房、40～41坪3房產品，採新加坡式建築，一樓停車，訴求5年防水保固，總價750萬起，門檻相對不高。同區還有新野建設「新野大站」以及鴻喆建設「鴻序」正籌備中，前者位新竹車站旁，規劃17戶；後者位北新竹車站周邊，規劃52戶。
北區、福林重劃區則有凱歌堂建設「凱歌莊園」，規劃25戶透天，面寬約5米、地坪約23～30坪，總價3008萬起，訴求雙車位、四大房。而竹光國民運動中心周邊的王喬建設「晶鑽NO.11」稍早成屋進場，規劃5戶透天，面寬約5米4，地坪約23～25坪，強調1樓2～4車位。
香山區、港南重劃區出現難得的新面孔，為吉壹建設「吉壹庭琚」，規劃7戶透天，面寬約5米，地坪約20～31坪，總價2588萬起，標榜雙主臥與雙次臥。往南的茄苳景觀大道上還有竹翔建設「日曜之丘」，已釋出媒體預告，規劃36戶，主力為3房。
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