新竹東區價量平穩 小規模新案搶進

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新竹市東區房市與上一季相似，受打房影響，業者反應來客量仍處於相對低檔，成交速度也不快。惟仍見供給，新案普遍規模都不大，數量倒還不少。

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首先值得注意的是，龍騰營建機構在這波一次推出數個威尼斯系列案，竹科園區旁的金山街上有「威尼斯-金山會館」，規劃5戶，一層一戶設計，為30坪4套房產品，訴求戶戶獨立陽台。而距竹科園區不遠，於靜心湖周邊則有「威尼斯-湖畔」，規劃8戶，雙併設計，為17～18坪1房1廳產品。至於大全聯量販店周邊的東勝路上為「威尼斯-藝文館」，規劃9戶住家，雙併設計，主力為21坪2房。

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新竹車站旁則有新野建設「新野大站」，也是剛進場不久，規劃16戶住家，主力為41～43坪3房，戶戶配雙機車位，訴求鄰近車站之地段，吸引到不少關注。

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口碑建設系列案受粉絲客青睞

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北新竹車站周邊有在地口碑建商鴻柏建設（掛鴻喆建設）推出的新案「鴻序」，基地臨幹道，距巨城購物中心不遠，規劃24戶住家與28戶一般事務所，為35～40坪3房、開放格局，開價58～69萬/坪，強調戶戶邊間、衛浴全開窗，先前已醞釀一些客戶預約，反應不錯。

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其餘建案動態方面，富宇建設「富宇首馥」靠著低自備方案，成交尚算平順，現階段主推4房，3房已所剩不多。益境建設「映像巨城」開始潛銷，主力為1～2房小宅產品，廣告價888萬起，訴求出租效益，稍早配合臉書平台有舉辦抽禮券活動，詢問度佳。

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