【住展房屋網/台北報導】南寮地區一向著名的風大、水氣多，大部分客戶較難接受，故早期的推案量相當稀少，不過近年來，新竹市區、竹北市房價頻頻創新高，此區因此凸顯出相對低價的優勢，於是建商們開始密集推案，不少首購、首換族也紛紛轉往此區購屋。
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| 「達觀」接待中心。 |
近期整體市況略與上個月持平，主要看新案表現，除了新鮮感之外，新案的主力總價都控制在1000萬元內，首購族較能接受。
首先看到位於延平路三段上的新案「達觀」，由達龍建設投資興建，規劃24戶大樓住家，建坪約31～42坪，為2～3房格局。訴求廣告戶14.5萬/坪(含車位)，加上26%低公設，剛公開就有不少首購族前來詢問，現場表示一週來客量約30組，且收訂狀況不錯，表現亮眼。
而易方建設自建自售新預售案「易方靜安NO.2」，規劃透天住家及店面共7戶，地坪約21～26坪，總價970～990萬，據了解，目前透天案總價在1000萬以內較為少見，因此此案吸引不少首換族的目光。
另公開不久的「東大HOLA」近期媒體開始大量釋出，主攻新竹市區的客層，一週來客量達30～40組；此案主要訴求北歐VILLA建築風格，且具多樣休閒公設，為區域內少有，再加上總價也都控制在1000萬以內，故目前銷況相當平順。
未來南寮地區還是有案子陸續進場，「HI YOUNG」第二期、旭正建設的「幸福日記」等，一樣走市場接受度高的相對低房價的路線，屆時區內人氣應能再提高。