【住展房屋網/台北報導】近期新竹市區推案可說是鴨子划水，不少建商、代銷業者已開始籌備策畫；日前市區建地稀少且土地整合不易，加上需求量依然維持高檔，新案的房價因此居高不下。
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| 「昕奕居」建築外觀。 |
5月份正式公開銷售的成屋案「昕奕居」，產品特殊，規劃獨棟雙併38戶住家，皆為毛胚交屋，戶戶三面採光，訴求建築工法，基地面東門國小，近新竹火車站，區段環境、生活機能都相當好，開價創下區域最高價43～48萬/坪。
位馬偕生活圈的新案「昌傑秧秧」，為昌傑自建自售，產品為3～4房格局，也是雙併規劃；據了解，目前收訂狀況非常好，除了生活機能強之外，鄰近多所學校也為此案強調重點，也是繼同區「親水園」後，另一熱銷個案。
而位食研所正對面的「春福若隱」，目前尚在潛銷階段，規劃52戶4房產品，與「昌」案類似，同樣訴求近八大學區；據了解，此案單價也是創下區段高價，開價32～37萬/坪，因此案坪數略大，總價拉高，將來客戶是否能接受，值得觀察。
未來市區尚有興築建設位北大路、北門街的指標案以及昌傑建設位教育大學周邊的新案會陸續公開，在房市需求量大的新竹市區，相信新案應該可帶來不少的人氣。