【住展房屋網/台北報導】自今年年初，福陽重劃區因污水處理問題遲遲無法解決，各建案建照無一通過，潛銷至今逾3個月以上，不過就在近期，第一批申請的建照終於核發，建案也開始忙於簽約手續，預計鬼月過後開始強銷。
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| 「互春璞境」位於長春路上，屬於新庄子機能完善的一區。 |
不過人氣方面還是受到整體大環境的影響，來客量無起色，與前幾個月差異不大，約5～10組/週，據了解，因政府稅改政策以及民俗月的關係，近期客戶持觀望態度的比例偏高，不過業者也樂觀表示鬼月過後，自住客應該會再重新進場。
以近期拿到建照的個案「綠園墅」爲例，現場陸續簽約中，銷售已逾半，現場表示新竹、竹北的客層還不少，除了聯外交通條件尚佳以及強調建材品質外，相對於新竹、竹北的低房價也爲誘因之一，雖然整體來客量不多，約5～10組/週，但有效客比例高，反應還算不錯。
而「力成翡翠」也是最近剛取得建照，不過目前可售主力爲臨路店住，總價較高，約1290～1390萬，客戶多具抗性及觀望心態，整體銷況較緩。
將來除了此區外，新庄子將會是未來推案重點區域，目前已有一新案醞釀，案名「互春璞境」，規劃透天住家及店住，建坪約52～62坪，因此區開發較早，生活機能完善，估計新案推出接受度應該不低。