【文/住展房屋網】日前新店央北重劃區房價仍舊硬邦邦，據住展房屋網調查，普遍線上個案價位仍緩步上漲中，月漲約1～2萬/坪，但整體人氣稍有下滑，主要是受到區內供給暫時熄火，無新案帶動，加上疫情、升息影響，平均週來客約10～15組左右。以現況而言，僅部分量體稍大且持續釋出媒體的個案詢問度較高，銷況方面仍舊是品牌建商的小宅表現較為突出，如「宏盛心中央」，以及稍早完銷的「宏普Garden Park」。
央北籌備中的指標案「宏普中央公園」系列案No.3，終於掛出帆布開始醞釀，正式案名「宏普GRAND PARK」，預計8月份正式公開，基地面十四張歷史公園，距環狀線十四張站亦不遠，規劃130戶住家，為42～58坪3～4房格局。以現在的房價漲幅來看，推估本案高樓層很有機會見到8字頭的驚人價格。
重劃區旁另一新案「雅藏」，位於二十張路上，規劃34戶住家，為16～35坪1～3房產品，7月時人員已進場，預計不久後將會公開。
房市冷門路段 冒出幾個新面孔
除房市主戰場央北重劃區外，據住展房屋網了解，近期一些久未推案的房市冷門路段也難得的出現新案。先看到青潭地區，在地建商-銘泉建設新案「秀水蘊」，採先建後售，預計9月份可交屋，規劃48戶住家，為35～43坪3～4房以及38坪樓中樓產品，實品屋施作中。
而與中和交界處，新和國小周邊（永安街）則有漢皇集團（掛漢吉建設）新案「漢皇開雲」籌備中，規劃112戶，22～38坪2～3房產品，稍早基地已舉辦動土典禮。