【文/住展房屋網】「尼莎」颱風豪宅轟炸北台灣，汐止多處傳出淹水，甚至有部份地點發生土石塌方、或者土石流等災情。在大雨過後，當大家認為汐止房市恐怕會「玩完了」，但讓大家跌破眼鏡的是，汐止竟然出現熱銷案，公開沒多久便大賣逾9成。在全台房市黯淡之際，汐止地區房市表現也不例外，但在樟樹商圈的某新公開個案卻表現十分亮眼，最主要因素仍為區域的供給量體過於稀少，且該區段屬大台北地區相對低價位地段，周邊商圈機能也完善，才會在房市低迷當下出現熱銷之現象。
供給稀有 購屋族搶翻
難道，汐止房市是遇水則發嗎？當然不是，熱賣的原因與水完全無關，關鍵在於「供需」。10月汐止熱銷建案為「華鋐晴光」，基地鄰近樟樹國小，規劃23～30坪的2～3房格局，開價46～52萬元/坪，因區段供給少，且坪數規劃不大，剛開案第一週來客數竟高達70組之多，全案銷售逾9成。
接著，看到新台五路二段籌備中的新案「寶亞新公館」，基地鄰近秀峰學區，距離汐止火車站約300公尺，規劃22～50坪的2～4房格局，因該區段已有一段時間沒有新建案，預估開價可能創區段新高。
高單價銷售慢 低首付具優勢
茄苳溪旁的指標案「星野之森」銷售狀況不差，該案除訴求低總價880起買兩房外，還祭出首付58萬元起，以及免費接駁巴士接送，目前已公開的B、D、G區銷售逾5成，C區也將於稍後公開。 另外，汐科火車站旁的成屋案「鉌田心境」，於去年11月公開，因平均開價58萬元／坪，實登揭露成交均價亦高達約55萬元／坪左右；由於門檻較高，且鄰鐵路等抗性，銷售速度不快。