【文/住展房屋網】三峽3月時悄悄感受到疫情影響，房市因此冷卻了一段時間，不過低潮期相當短暫，畢竟三峽整體房價仍屬大台北低檔，加上還有捷運三鶯線利多，所以近年房市表現一直相對穩定。
北大特區在去年一波推案潮過後，近期又呈現供給真空的狀況，連幾個銷售已久的餘屋案都已近完銷。近期北大系列28期─「女王萬歲」售完後，北大特區未來焦點仍是該系列推案，第29期預計最快7月開賣，位置在大雅路、學林路口，產品大約是25~40坪的2~3房，戶數約70多戶。
鄰近北大特區的三峽民生街一帶，距捷運僅500公尺的「樂河郡-豐耘」，銷況平順，目前銷售率已近5成，各房型的銷路平均，現訂價維持33~38萬/坪，成交可見2字頭。
 |
| 樂河郡-豐耘接待中心。 |
舊市區方面，大同路39巷內的「文傑雙綻」，在欠缺競爭對手的情況下，表現也很出色，現推出低自備（9%）方案，強調月付2萬元起，已售5成，價位29~30萬/坪。
 |
| 文傑雙綻接待中心。 |
大同路近中園國小的「愛丁莊園」，雖然位置更外圍，但單價是目前全區最低，表價24~28萬/坪，總價528萬起、搭配結構工程零付款，銷路也很暢通，3月推出至今已銷售7成，據稱本地客源佔大宗。